Resumo do endereço
| Endereço | Rua Caiubi, 489 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 5010000 |
| Transações | 13 |
| Preço médio | R$ 3.838.563 |
| Preço médio por m² | R$ 5.919 |
| Maior transação | R$ 5.150.000 |
| Período | 2011 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 5.075.000 | R$ 8.381 |
| 2023 | 1 | R$ 4.993.000 | R$ 5.410 |
| 2020 | 1 | R$ 3.650.000 | R$ 5.984 |
| 2019 | 3 | R$ 3.842.773 | R$ 6.181 |
| 2016 | 2 | R$ 3.500.000 | R$ 4.852 |
| 2014 | 3 | R$ 3.380.000 | R$ 5.484 |
| 2011 | 1 | R$ 2.440.000 | R$ 4.094 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | R$ 5.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 607.0 |
AP201 VG 82M 83G
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-11 | R$ 5.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 604.0 |
AP231 VG 76M 77G
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-12 | R$ 4.993.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 923.0 |
AP 31 VG 19M 20M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-18 | R$ 3.650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 610.0 |
AP151 VG 41M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-11-01 | R$ 3.528.320 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 622.0 |
AP 61 VG 13G
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-28 | R$ 4.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 637.0 |
AP141 VG 43M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-19 | R$ 4.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 607.0 |
AP161 VG 39M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-17 | R$ 3.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 592.0 |
AP191 VG 59M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-29 | R$ 3.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 923.0 |
AP 31 VG 19M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-31 | R$ 3.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 607.0 |
AP161 VG 39M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-11 | R$ 3.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 637.0 |
AP141 VG 43M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-25 | R$ 3.190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 607.0 |
AP 111 VG 1M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-13 | R$ 2.440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 596.0 |
AP221 VG 78M
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 1220 | Vila Mariana | 173 | R$ 269.996 |
| Rua Caiubi, 1096 | Perdizes | 148 | R$ 392.999 |
| Rua Caiubi, 1329 | Perdizes | 78 | R$ 218.573 |
| Rua Caiubi, 321 | 75 | R$ 217.127 | |
| Rua Caiubi, 1188 | Vila Mariana | 55 | R$ 776.178 |
| Rua Caiubi, 846 | Perdizes | 45 | R$ 395.980 |
| Rua Caiubi, 1322 | Perdizes | 45 | R$ 427.961 |
| Rua Caiubi, 342 | Perdizes | 40 | R$ 195.113 |
| Rua Caiubi, 1159 | 34 | R$ 2.163.749 | |
| Rua Caiubi, 1439 | Vila Mariana | 31 | R$ 910.111 |
| Rua Caiubi, 372 | Perdizes | 31 | R$ 366.775 |
| Rua Caiubi, 975 | Perdizes | 28 | R$ 731.269 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.