ImovelData

Rua Caiubi, 321

Histórico de preços e transações reais em Rua Caiubi, 321, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Caiubi, 321
CEP5010000
Transações75
Preço médioR$ 217.127
Preço médio por m²R$ 2.135
Maior transaçãoR$ 951.923
Período2006 - 2025

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2025 2 R$ 507.500 R$ 4.714
2024 4 R$ 457.500 R$ 4.295
2023 1 R$ 55.000 R$ 385
2022 4 R$ 280.750 R$ 2.576
2021 5 R$ 319.434 R$ 3.666
2020 11 R$ 155.749 R$ 1.587
2018 4 R$ 428.750 R$ 3.949
2015 4 R$ 237.911 R$ 3.046
2013 9 R$ 282.778 R$ 2.542
2012 1 R$ 325.000 R$ 2.273
2011 2 R$ 73.355 R$ 781
2010 6 R$ 146.541 R$ 1.368

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2025-11-04 R$ 915.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 94
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-04 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-23 R$ 690.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-23 R$ 150.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 33
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-28 R$ 951.923 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 103
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-28 R$ 38.077 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 28
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-07 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 143.0 AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-15 R$ 262.921 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-15 R$ 60.078 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 33
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-20 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 41 ED SIGMA I
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-20 R$ 45.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 8
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 51 ED SIGMA I
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 130.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 7
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-11 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 21 ED SIGMA I
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-11 R$ 75.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 16
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-23 R$ 102.169 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 33.0 BX 13
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-30 R$ 244.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-30 R$ 122.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-30 R$ 122.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-30 R$ 55.800 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 14
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-30 R$ 27.900 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 14
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-30 R$ 27.900 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 14
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-16 R$ 540.624 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 91 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-16 R$ 123.512 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 27
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-16 R$ 1.031 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 91 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-16 R$ 45 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 27
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-01 R$ 448.028 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 143.0 AP 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-30 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 143.0 AP 41 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-30 R$ 120.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 33.0 BX 8
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-12 R$ 771.835 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 11 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-12 R$ 43.165 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 29
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-23 R$ 623.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 44
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-23 R$ 146.300 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 39
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-20 R$ 90.821 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 143.0 AP 113
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-20 R$ 90.821 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 33.0 BX 2
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-19 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 28
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-08 R$ 685.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 103
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-25 R$ 37.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 12
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-25 R$ 13.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BOX 26
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-30 R$ 585.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 52 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-01 R$ 519.915 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 83
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-01 R$ 60.085 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 5
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-04 R$ 95.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 19
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-21 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 103
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-29 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 143.0 AP 52 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-12 R$ 123.673 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 143.0 AP 31 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-13 R$ 23.038 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 33.0 BX 15
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-26 R$ 399.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 82 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-26 R$ 41.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-25 R$ 31.939 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 82 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-25 R$ 7.309 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 33.0 BX 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-06 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 111
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-06 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 44
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-17 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 62
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-17 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-24 R$ 359.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 143.0 AP 111
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-24 R$ 40.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 33.0 BX 44
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-22 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 71 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-22 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-23 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 64
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-23 R$ 27.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 20
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-24 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 92 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-24 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 40
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-23 R$ 233.013 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 33
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-23 R$ 19.987 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 35
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-30 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 41 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-30 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 8
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-28 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 71 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-28 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 71 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-28 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-28 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-05-22 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 31 ED SIG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-05-22 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 15
2º Cartório de Registro de Imóvel
2001-01-26 R$ 63.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 143.0 AP 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
2001-01-26 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 33.0 BX 4
2º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Caiubi

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Caiubi, 1220 Vila Mariana 173 R$ 269.996
Rua Caiubi, 1096 Perdizes 148 R$ 392.999
Rua Caiubi, 1329 Perdizes 78 R$ 218.573
Rua Caiubi, 1188 Vila Mariana 55 R$ 776.178
Rua Caiubi, 846 Perdizes 45 R$ 395.980
Rua Caiubi, 1322 Perdizes 45 R$ 427.961
Rua Caiubi, 342 Perdizes 40 R$ 195.113
Rua Caiubi, 1159 34 R$ 2.163.749
Rua Caiubi, 1439 Vila Mariana 31 R$ 910.111
Rua Caiubi, 372 Perdizes 31 R$ 366.775
Rua Caiubi, 975 Perdizes 28 R$ 731.269
Rua Caiubi, 324 Perdizes 25 R$ 447.126

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.