Resumo do endereço
| Endereço | Rua Arruda Alvim, 423 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5410020 |
| Transações | 65 |
| Preço médio | R$ 899.078 |
| Preço médio por m² | R$ 4.830 |
| Maior transação | R$ 2.550.000 |
| Período | 2012 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 7 | R$ 1.358.571 | R$ 7.344 |
| 2025 | 3 | R$ 1.806.667 | R$ 7.836 |
| 2024 | 3 | R$ 937.500 | R$ 5.068 |
| 2023 | 7 | R$ 697.857 | R$ 5.144 |
| 2021 | 3 | R$ 650.000 | R$ 4.794 |
| 2020 | 8 | R$ 1.171.875 | R$ 5.313 |
| 2019 | 5 | R$ 881.344 | R$ 4.764 |
| 2018 | 1 | R$ 1.060.000 | R$ 5.730 |
| 2017 | 5 | R$ 561.624 | R$ 3.324 |
| 2016 | 4 | R$ 819.496 | R$ 4.430 |
| 2015 | 4 | R$ 945.607 | R$ 4.180 |
| 2014 | 7 | R$ 531.114 | R$ 2.991 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | R$ 1.350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 161 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 1.320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 43 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 1.320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 43 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 1.320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 43 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 152 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 152 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 152 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-01 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 185.0 |
AP 32 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-25 | R$ 2.550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 319.0 |
AP 201 - 4 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-10 | R$ 1.370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 164 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-09 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 21 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-08 | R$ 1.280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 91 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-27 | R$ 332.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 84 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-26 | R$ 1.390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 151 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-19 | R$ 1.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 185.0 |
AP 142 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-19 | R$ 200.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 34.0 |
VG. 69
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-30 | R$ 200.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG. 69
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-17 | R$ 455.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 185.0 |
AP 61 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-07 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 23 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-06 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 164 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-27 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 183 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-14 | R$ 1.090.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 123 - 2 VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-14 | R$ 160.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG. 70
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-18 | R$ 1.080.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-18 | R$ 2.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 319.0 |
AP 202 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-16 | R$ 1.045.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 52 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-10 | R$ 960.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 194
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-14 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 44 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-03 | R$ 1.030.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 71 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-29 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-16 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 319.0 |
AP 203 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-11-06 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 154
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-23 | R$ 557.897 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 185.0 |
AP 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-13 | R$ 1.034.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 93 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-03 | R$ 536.824 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 183
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-06 | R$ 1.128.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 22 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-01-31 | R$ 1.060.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-06 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-06 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG 69
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-27 | R$ 1.080.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-26 | R$ 930.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-02-13 | R$ 238.120 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 185.0 |
AP 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-15 | R$ 1.020.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 111 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-30 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 185.0 |
AP 24 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-10 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 174
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-03 | R$ 417.985 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 185.0 |
AP 24 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-21 | R$ 960.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 52 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-19 | R$ 796.729 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 31 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-26 | R$ 1.640.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 319.0 |
AP 202 4
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-17 | R$ 385.699 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 102 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-23 | R$ 470.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-23 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
VG 69
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-06 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 74 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-30 | R$ 436.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 185.0 |
AP 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-30 | R$ 436.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-09 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-03 | R$ 1.060.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 172
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-30 | R$ 920.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 194
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-20 | R$ 870.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 152
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-24 | R$ 870.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-03 | R$ 833.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 164 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-13 | R$ 294.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-04 | R$ 785.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 153
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-25 | R$ 431.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 131
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-25 | R$ 431.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 185.0 |
AP 132
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Arruda Alvim
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Arruda Alvim, 297 | Pinheiros | 170 | R$ 648.907 |
| Rua Arruda Alvim, 94 | Pinheiros | 81 | R$ 621.876 |
| Rua Arruda Alvim, 49 | Pinheiros | 42 | R$ 289.849 |
| Rua Arruda Alvim, 136 | Pinheiros | 28 | R$ 272.786 |
| Rua Arruda Alvim, 145 | Pinheiros | 25 | R$ 677.800 |
| Rua Arruda Alvim, 161 | Pinheiros | 23 | R$ 271.696 |
| Rua Arruda Alvim, 54 | Pinheiros | 20 | R$ 380.807 |
| Rua Arruda Alvim, 103 | Pinheiros | 19 | R$ 445.943 |
| Rua Arruda Alvim, 35 | Pinheiros | 10 | R$ 148.410 |
| Rua Arruda Alvim, 73 | Pinheiros | 7 | R$ 754.286 |
| Rua Arruda Alvim, 36 | Pinheiros | 7 | R$ 482.771 |
| Rua Arruda Alvim, 70 | Pinheiros | 6 | R$ 514.667 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.