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Rua Arruda Alvim, 297

Histórico de preços e transações reais em Rua Arruda Alvim, 297, Pinheiros, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Arruda Alvim, 297
BairroPinheiros
CEP5410020
Transações170
Preço médioR$ 648.907
Preço médio por m²R$ 3.743
Maior transaçãoR$ 2.600.000
Período2008 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 4 R$ 1.417.500 R$ 8.488
2025 4 R$ 1.408.750 R$ 8.370
2024 4 R$ 1.233.750 R$ 7.360
2023 6 R$ 1.066.732 R$ 6.388
2022 3 R$ 1.683.333 R$ 7.794
2021 5 R$ 1.216.400 R$ 7.196
2020 6 R$ 1.012.122 R$ 5.978
2019 6 R$ 1.033.333 R$ 5.397
2018 13 R$ 723.127 R$ 4.309
2017 4 R$ 767.877 R$ 4.549
2016 6 R$ 1.136.667 R$ 6.770
2015 7 R$ 932.143 R$ 5.582

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-30 R$ 1.470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-11 R$ 1.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 194
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-24 R$ 1.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 167.0 AP 104
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-02 R$ 1.525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-10 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 252
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-20 R$ 1.550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 84
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-24 R$ 635.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 172.0 AP 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-21 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 201
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-12 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 124
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-14 R$ 1.297.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 221
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-01 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 64
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-25 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 164
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-14 R$ 1.170.045 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 175
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-16 R$ 606.344 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 195
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-13 R$ 1.277.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 213
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-28 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-24 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 214
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-11 R$ 2.600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 261
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-25 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 92
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-17 R$ 1.275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 35
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-04 R$ 1.315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 242
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-12 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 191
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-14 R$ 1.292.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 181
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-30 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-17 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 194
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-22 R$ 1.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 75
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-18 R$ 677.735 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 102
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-13 R$ 1.115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 62
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-02 R$ 1.070.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 122
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-02 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 45
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-21 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 115
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-31 R$ 1.850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 264
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-17 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 193
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 74
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-18 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 124
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-16 R$ 233.935 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 113
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-13 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 54
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-10 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-24 R$ 975.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 165
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-19 R$ 1.065.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 195
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-24 R$ 221.340 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 25
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-17 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 145
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-02 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 162
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-12 R$ 265.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 167.0 AP 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-02 R$ 1.130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 215
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-08 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 254
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-23 R$ 1.000.070 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-04 R$ 9.804 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 211
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-21 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 242
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-04 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 185
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-08 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 183
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-16 R$ 271.508 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-30 R$ 1.070.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 103
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-26 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 154
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-25 R$ 1.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 104
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-11 R$ 1.260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 212
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-06 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 123
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-25 R$ 1.030.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 135
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-10 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-01 R$ 1.060.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 167.0 AP 123
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-30 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 193
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-06 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 175
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-11 R$ 675.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 167.0 AP 254
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-08 R$ 1.030.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 215
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-20 R$ 1.110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 191
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-03 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 201
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-24 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 172.0 AP 102
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-28 R$ 958.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 134
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-18 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 194
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-26 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 95
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-25 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 172.0 AP 152
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-13 R$ 1.600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 261
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-05 R$ 133.328 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-26 R$ 288.890 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 245
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-17 R$ 795.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 32
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-08 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-21 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP205
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-27 R$ 835.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 153
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-08 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 225
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-12 R$ 303.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 21
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-27 R$ 244.484 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-19 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 192
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-05 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 54
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-17 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-27 R$ 311.164 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 241
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-28 R$ 560.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 143
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-26 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 35
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-26 R$ 388.369 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 63
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-15 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-14 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 185
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-16 R$ 495.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-16 R$ 642 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-30 R$ 1.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 265 3VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-30 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 174
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-30 R$ 267.604 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 174
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-19 R$ 252.148 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 195
13º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-13 R$ 287.478 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 172.0 AP 162
13º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.