Resumo do endereço
| Endereço | Av. Rangel Pestana, 2057 |
|---|---|
| Bairro | Brás |
| CEP | 3001000 |
| Transações | 68 |
| Preço médio | R$ 39.420 |
| Preço médio por m² | R$ 1.235 |
| Maior transação | R$ 68.068 |
| Período | 2014 - 2023 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | R$ 35.938 | R$ 1.092 |
| 2014 | 44 | R$ 41.320 | R$ 1.312 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-18 | R$ 42.500 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
SALA 27 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 42.500 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
S38 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 42.500 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
S30
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
SALA 05 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
SALA 26 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
S39 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
SALA 10 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 34.0 |
SALA 28 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
SALA 04 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
SALA 11 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
SALA 14 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
S35 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
S34
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
S36 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
SALA 06 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
SALA 15 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
SALA 12 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
SALA 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
S37 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
SALA 25 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
SALA 13 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
SALA 01
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
SALA 03 1 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-18 | R$ 35.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
S29
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-02-03 | R$ 68.068 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 52.0 |
S18 E 19 1
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-02-03 | R$ 67.393 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 51.0 |
SALA 42 E 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 59.480 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 45.0 |
S7 E 8 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-02-03 | R$ 59.480 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 45.0 |
S31 E 32 2 A
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-02-03 | R$ 51.437 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 39.0 |
SALA 27 2 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 51.437 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 39.0 |
S38 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 51.437 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 39.0 |
SALA 14 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 51.437 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 39.0 |
SALA 03 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 50.119 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 38.0 |
S30
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-02-03 | R$ 50.119 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 38.0 |
SALA 06 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 46.162 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 35.0 |
S39 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 45.647 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 35.0 |
SALA 15 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 45.518 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 35.0 |
SALA 04 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 44.843 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 34.0 |
SALA 28 2 A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 41.691 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 32.0 |
SALA 11 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-02-03 | R$ 41.562 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 32.0 |
SALA 01
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 41.562 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 32.0 |
S35 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 41.562 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 32.0 |
SALA 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 41.562 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 32.0 |
SALA 13 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 40.887 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 31.0 |
S36 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 40.887 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 31.0 |
SALA 25 2 A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 40.887 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 31.0 |
SALA 26 2 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 40.887 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 31.0 |
SALA 12 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 40.887 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 31.0 |
S37 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 40.243 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 31.0 |
S29
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 40.243 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 31.0 |
SALA 05 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 36.930 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 28.0 |
SALA 21 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 36.930 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 28.0 |
S45
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 35.611 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 27.0 |
SALA 24 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 34.936 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 26.0 |
SALA 48
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 32.973 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 25.0 |
S40 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 32.973 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 25.0 |
SALA 16 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 32.329 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 25.0 |
S34
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 32.329 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 25.0 |
SALA 10 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 31.943 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 25.0 |
SALA 17 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 31.654 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 24.0 |
SALA 22 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 31.654 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 24.0 |
S44
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 31.654 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 24.0 |
SALA 20 1 A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 31.654 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 24.0 |
S46
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 31.654 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 24.0 |
S41
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 30.335 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 23.0 |
SALA 23 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 30.335 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 23.0 |
SALA 47
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-02-03 | R$ 28.373 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 22.0 |
S33 2 ANDAR
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-03 | R$ 28.373 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 22.0 |
SALA 09 1 AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Rangel Pestana
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Rangel Pestana, 1088 | Condominio Alameda | 277 | R$ 172.469 |
| Av. Rangel Pestana, 965 | Brás | 140 | R$ 221.372 |
| Av. Rangel Pestana, 1244 | Brás | 118 | R$ 435.358 |
| Av. Rangel Pestana, 1119 | Brás | 105 | R$ 230.539 |
| Av. Rangel Pestana, 243 | Sé | 69 | R$ 99.387 |
| Av. Rangel Pestana, 863 | Centro | 61 | R$ 112.387 |
| Av. Rangel Pestana, 1526 | Brás | 58 | R$ 130.584 |
| Av. Rangel Pestana, 1438 | Brás | 29 | R$ 190.875 |
| Av. Rangel Pestana, 2311 | Santo Amaro | 29 | R$ 65.467 |
| Av. Rangel Pestana, 1021 | Brás | 19 | R$ 122.263 |
| Av. Rangel Pestana, 1326 | Brás | 19 | R$ 40.995 |
| Av. Rangel Pestana, 1988 | Brás | 19 | R$ 28.684 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.