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Av. Rangel Pestana, 1119

Histórico de preços e transações reais em Av. Rangel Pestana, 1119, Brás, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Rangel Pestana, 1119
BairroBrás
CEP3001000
Transações105
Preço médioR$ 230.539
Preço médio por m²R$ 4.449
Maior transaçãoR$ 350.000
Período2019 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 15 R$ 267.933 R$ 5.005
2025 8 R$ 233.064 R$ 4.520
2024 8 R$ 202.243 R$ 4.180
2023 20 R$ 223.827 R$ 4.708
2022 7 R$ 213.369 R$ 4.164
2021 12 R$ 233.802 R$ 4.395
2020 5 R$ 211.204 R$ 4.112
2019 30 R$ 229.112 R$ 4.195

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-21 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1812
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-20 R$ 117.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 708
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-09 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 407
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-28 R$ 262.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2013
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-28 R$ 262.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2013
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-28 R$ 262.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2013
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1511
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1511
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1511
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 238.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1614
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 238.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1614
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 238.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1614
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-19 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 612
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-18 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 509
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-08 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1412
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-28 R$ 287.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-18 R$ 303.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1403
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-29 R$ 184.015 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1714
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-21 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1411
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-06 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 906
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-06 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 503
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-04 R$ 154.723 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 310
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-17 R$ 204.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2006
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-04 R$ 172.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 504
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-16 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2205
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-26 R$ 172.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 314
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-04 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2112
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-20 R$ 244.469 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1001
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-16 R$ 234.087 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 310
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-06 R$ 207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1108
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-27 R$ 209.936 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 711
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-29 R$ 244.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 514
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-19 R$ 209.936 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1904
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-12 R$ 234.045 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 314
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-05 R$ 233.715 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 504
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-09 R$ 233.715 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 804
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-09 R$ 232.904 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 1404
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-25 R$ 232.680 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 1714
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-29 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 303
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-23 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 711
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-12 R$ 232.427 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 712
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-28 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1306
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-30 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 307
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-23 R$ 27.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial 47.0 AP 2206
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-08 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1507
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-13 R$ 229.424 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 304
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-31 R$ 239.159 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1706
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-20 R$ 231.112 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 47.0 AP 1108
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 214.817 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 813
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 214.817 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1013
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-29 R$ 189.874 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2209
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-17 R$ 222.075 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1105
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 713
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-01 R$ 237.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1804
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-11 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 701
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-07 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1703
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-26 R$ 240.975 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-22 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1411
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-30 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1214
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-30 R$ 233.793 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 901
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-19 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2004
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-15 R$ 200.426 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1412
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-26 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1211
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-14 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2205
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-31 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 810
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-11 R$ 253.432 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1011
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-18 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-14 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-14 R$ 184.275 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2008
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-25 R$ 184.275 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2010
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-08 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2205
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-22 R$ 222.468 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 911
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-26 R$ 212.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 1906
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 240.975 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2005
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-03 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1711
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-30 R$ 222.075 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1103
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-25 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1403
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-03 R$ 184.275 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 505
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-25 R$ 184.275 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 505
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-22 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 605
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-15 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1301
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-29 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1009
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-24 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1207
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-28 R$ 184.275 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2006
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-28 R$ 184.275 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2112
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-19 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-14 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1705
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-14 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1609
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-03 R$ 236.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2007
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-29 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1913
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-25 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 2209
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-24 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 2009
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-24 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 AP 709
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-20 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1205
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-10 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1703
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1805
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 1803
3º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Av. Rangel Pestana

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Rangel Pestana, 1088 Condominio Alameda 277 R$ 172.469
Av. Rangel Pestana, 965 Brás 140 R$ 221.372
Av. Rangel Pestana, 1244 Brás 118 R$ 435.358
Av. Rangel Pestana, 243 69 R$ 99.387
Av. Rangel Pestana, 2057 Brás 68 R$ 39.420
Av. Rangel Pestana, 863 Centro 61 R$ 112.387
Av. Rangel Pestana, 1526 Brás 58 R$ 130.584
Av. Rangel Pestana, 1438 Brás 29 R$ 190.875
Av. Rangel Pestana, 2311 Santo Amaro 29 R$ 65.467
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.