Resumo do endereço
| Endereço | Av. Francisco Matarazzo, 232 |
|---|---|
| Bairro | Água Branca |
| CEP | 5001000 |
| Transações | 54 |
| Preço médio | R$ 190.139 |
| Preço médio por m² | R$ 2.894 |
| Maior transação | R$ 517.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 2 | R$ 292.430 | R$ 3.655 |
| 2025 | 3 | R$ 470.667 | R$ 5.051 |
| 2024 | 3 | R$ 329.646 | R$ 5.436 |
| 2023 | 7 | R$ 297.534 | R$ 4.898 |
| 2022 | 1 | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 2020 | 2 | R$ 159.884 | R$ 3.078 |
| 2019 | 2 | R$ 214.774 | R$ 3.548 |
| 2018 | 1 | R$ 340.000 | R$ 4.250 |
| 2016 | 1 | R$ 181.682 | R$ 2.271 |
| 2015 | 2 | R$ 308.650 | R$ 4.369 |
| 2014 | 3 | R$ 76.663 | R$ 1.476 |
| 2013 | 1 | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | R$ 224.860 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 80.0 |
APTO 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-13 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-19 | R$ 517.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 61
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-03 | R$ 385.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
APTO 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-27 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 141 GR 1 BX
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-30 | R$ 415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 193
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-10 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-29 | R$ 223.939 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 84
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-30 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-05 | R$ 130.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 64
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-05 | R$ 130.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 64
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-28 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 134
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-14 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-12 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-24 | R$ 185.938 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 51.0 |
APTO 84
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-21 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 164
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-17 | R$ 19.768 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 51.0 |
APTO 14
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-28 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 95
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-21 | R$ 186.548 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 80.0 |
APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-15 | R$ 243.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 44
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-01-12 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 151
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-11 | R$ 181.682 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-27 | R$ 277.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 134
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-10 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 92 GR 1 B
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-03-28 | R$ 199.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-03-18 | R$ 15.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Adjudicação compulsória | 51.0 |
APTO 64
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-28 | R$ 15.990 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 52.0 |
APTO 83
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-21 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
AP 25
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-25 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 115
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-04 | R$ 166.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 65
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-10 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP154
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-01 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 74
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-24 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 102 E 1 B
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-04 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 84
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-27 | R$ 52.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP154
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-20 | R$ 101.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 143
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-09 | R$ 46.319 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO45
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-22 | R$ 73.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 81
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-26 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-26 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 182
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-30 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 84
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-25 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 102 E 1 B
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-28 | R$ 118.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-04 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-29 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-09 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO45
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-07 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-05 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-10 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 73
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-23 | R$ 32.552 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 103.0 |
AP 102 E 1 B
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-16 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-10 | R$ 88.350 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-10 | R$ 4.650 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
VAGA
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 1995-01-01 | R$ 2.699 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 51.0 |
APTO 134
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Francisco Matarazzo
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Francisco Matarazzo, 1752 | Água Branca | 384 | R$ 437.171 |
| Av. Francisco Matarazzo, 1850 | Água Branca | 316 | R$ 1.272.736 |
| Av. Francisco Matarazzo, 229 | Água Branca | 160 | R$ 72.047 |
| Av. Francisco Matarazzo, 121 | Água Branca | 140 | R$ 82.295 |
| Av. Francisco Matarazzo, 244 | Água Branca | 94 | R$ 148.413 |
| Av. Francisco Matarazzo, 404 | Água Branca | 63 | R$ 364.521 |
| Av. Francisco Matarazzo, 156 | Água Branca | 60 | R$ 191.256 |
| Av. Francisco Matarazzo, 43 | Água Branca | 58 | R$ 137.559 |
| Av. Francisco Matarazzo, 108 | Água Branca | 49 | R$ 216.541 |
| Av. Francisco Matarazzo, 175 | Água Branca | 13 | R$ 285.300 |
| Av. Francisco Matarazzo, 206 | Água Branca | 11 | R$ 242.755 |
| Av. Francisco Matarazzo, 823 | Água Branca | 5 | R$ 968.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.