Resumo do endereço
| Endereço | Av. Francisco Matarazzo, 156 |
|---|---|
| Bairro | Água Branca |
| CEP | 5001000 |
| Transações | 61 |
| Preço médio | R$ 195.887 |
| Preço médio por m² | R$ 2.380 |
| Maior transação | R$ 515.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 2 | R$ 473.770 | R$ 5.849 |
| 2025 | 5 | R$ 255.000 | R$ 3.568 |
| 2024 | 2 | R$ 457.500 | R$ 4.543 |
| 2023 | 1 | R$ 470.000 | R$ 5.802 |
| 2022 | 2 | R$ 435.000 | R$ 4.907 |
| 2021 | 1 | R$ 190.000 | R$ 2.346 |
| 2019 | 5 | R$ 272.000 | R$ 2.911 |
| 2018 | 4 | R$ 104.250 | R$ 1.669 |
| 2017 | 2 | R$ 286.808 | R$ 3.600 |
| 2014 | 5 | R$ 256.000 | R$ 3.176 |
| 2012 | 7 | R$ 181.776 | R$ 2.258 |
| 2010 | 3 | R$ 172.667 | R$ 1.728 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | R$ 473.770 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 13
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-10 | R$ 473.770 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 13
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-19 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 24
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-08 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-09 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 83
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-07 | R$ 402.128 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-07 | R$ 47.872 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 15
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-12 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
AP 134 E BOX 7
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-18 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-24 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-27 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-06 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-03 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-12 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
APTO 114
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-12 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 30
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-15 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-29 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 121
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-01-09 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 112.0 |
APTO 72
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-01 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-01 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-16 | R$ 13.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
APTO 114
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-16 | R$ 4.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 30
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-30 | R$ 193.616 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 81.0 |
APTO 121
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-31 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-07 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 33
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-17 | R$ 438.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
APTO 12
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-17 | R$ 62.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 18
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-10 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
APTO 94
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-10 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 26
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-26 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-26 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 11
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-21 | R$ 388.290 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
160 APTO 11
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-21 | R$ 35.460 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 13
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-31 | R$ 138.679 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-03-07 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 112.0 |
APTO 102
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-03-07 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-27 | R$ 158.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-10 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 74 BOX
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-23 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 113
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-30 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-05 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-05 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-31 | R$ 166.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-31 | R$ 18.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-07 | R$ 171.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-07 | R$ 19.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 15
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-20 | R$ 138.532 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-20 | R$ 21.468 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 5
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-11 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 112.0 |
APTO 92
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-18 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-14 | R$ 147.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 112.0 |
APTO 132
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-29 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
APTO 12
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-29 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 18
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-14 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-29 | R$ 71.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
APTO 144
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-29 | R$ 22.300 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-30 | R$ 61.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-30 | R$ 23.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 15
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-22 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
APTO 54
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-22 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 10
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-24 | R$ 85.550 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Francisco Matarazzo
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Francisco Matarazzo, 1752 | Água Branca | 394 | R$ 439.686 |
| Av. Francisco Matarazzo, 1850 | Água Branca | 329 | R$ 1.293.003 |
| Av. Francisco Matarazzo, 229 | Água Branca | 161 | R$ 72.593 |
| Av. Francisco Matarazzo, 121 | Água Branca | 142 | R$ 83.425 |
| Av. Francisco Matarazzo, 244 | Água Branca | 103 | R$ 156.513 |
| Av. Francisco Matarazzo, 404 | Água Branca | 63 | R$ 364.521 |
| Av. Francisco Matarazzo, 43 | Água Branca | 61 | R$ 141.795 |
| Av. Francisco Matarazzo, 232 | Água Branca | 56 | R$ 193.792 |
| Av. Francisco Matarazzo, 108 | Água Branca | 53 | R$ 219.632 |
| Av. Francisco Matarazzo, 175 | Água Branca | 14 | R$ 272.407 |
| Av. Francisco Matarazzo, 206 | Água Branca | 11 | R$ 242.755 |
| Av. Francisco Matarazzo, 823 | Água Branca | 6 | R$ 1.048.333 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.