Resumo do endereço
| Endereço | Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 5271 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 4325001 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 167.871 |
| Preço médio por m² | R$ 3.815 |
| Maior transação | R$ 196.791 |
| Período | 2021 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 123.905 | R$ 2.816 |
| 2024 | 2 | R$ 176.096 | R$ 4.002 |
| 2023 | 1 | R$ 112.103 | R$ 2.548 |
| 2022 | 22 | R$ 166.409 | R$ 3.782 |
| 2021 | 18 | R$ 174.286 | R$ 3.961 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | R$ 123.905 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 13
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-24 | R$ 155.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 44.0 |
APTO 41
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-02 | R$ 196.791 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 44.0 |
APTO 41
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-24 | R$ 112.103 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 04
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-12 | R$ 1.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 44.0 |
APTO 34
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 01
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 33
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 44
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 31
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 41
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 43
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 22
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 03
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 42
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 34
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 01
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 02
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 22
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 03
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 31
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 34
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 43
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 04
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 22
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 02
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-11-30 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
APTO 04
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-01 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-01 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 42
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-01 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-01 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 31
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-01 | R$ 174.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 02
8º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Eng Armando De Arruda Pereira
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 3411 | Vila Fachini | 441 | R$ 136.549 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 2937 | Vila Olímpia | 304 | R$ 255.018 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 1827 | Res Arman Arru Per Ii | 156 | R$ 261.907 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 4573 | Vila Mariana | 155 | R$ 183.667 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 3578 | Vila do Encontro | 83 | R$ 322.419 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 7212 | Vl Elida | 59 | R$ 344.999 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 412 | Jd Jabaquara | 39 | R$ 220.900 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 7170 | Vila Elida | 13 | R$ 43.106 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 1801 | Jabaquara | 11 | R$ 325.909 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 513 | 9 | R$ 133.112 | |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 1765 | Jabaquara | 7 | R$ 391.000 |
| Av. Eng Armando De Arruda Pereira, 1893 | Jabaquara | 7 | R$ 332.714 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.