Resumo do endereço
| Endereço | Av. Dr Hugo Beolchi, 620 |
|---|---|
| Bairro | Vila Guarani (z Sul) |
| CEP | 4310030 |
| Transações | 33 |
| Preço médio | R$ 328.651 |
| Preço médio por m² | R$ 5.882 |
| Maior transação | R$ 2.268.096 |
| Período | 2019 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 9 | R$ 320.000 | R$ 8.360 |
| 2025 | 5 | R$ 278.417 | R$ 7.525 |
| 2024 | 6 | R$ 262.564 | R$ 7.096 |
| 2023 | 8 | R$ 217.803 | R$ 3.400 |
| 2022 | 1 | R$ 260.000 | R$ 915 |
| 2021 | 2 | R$ 245.000 | R$ 863 |
| 2020 | 1 | R$ 237.500 | R$ 836 |
| 2019 | 1 | R$ 2.268.096 | R$ 7.986 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | R$ 298.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 509
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-16 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 604
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-22 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 802
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-06 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1410
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-06 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1410
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-06 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1410
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1306
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1306
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1306
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-30 | R$ 222.790 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 904
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-14 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 810
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-12 | R$ 224.295 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1210
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-29 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1406
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-09 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1407
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 288.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 304
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-26 | R$ 235.135 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1510
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-28 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 37.0 |
AP 810
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-06 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 809
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-15 | R$ 254.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 810
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-16 | R$ 203.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1607
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-09 | R$ 217.685 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 401
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-20 | R$ 198.132 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1205
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-20 | R$ 198.132 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1403
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-22 | R$ 186.615 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 507
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-10 | R$ 240.190 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 302
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 325.000 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
622
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-15 | R$ 270.000 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
Ap. 208
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-13 | R$ 106.667 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
622
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-04 | R$ 260.000 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
622
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-26 | R$ 260.000 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
622
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-01-26 | R$ 230.000 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
622 AP 605
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-22 | R$ 237.500 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
APTO 712
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-05-09 | R$ 2.268.096 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 284.0 |
622
8º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Dr Hugo Beolchi
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Dr Hugo Beolchi, 640 | Vila Guarani | 159 | R$ 234.510 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 445 | Vila Guarani (z Sul) | 34 | R$ 467.573 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 686 | Vila Guarani (z Sul) | 21 | R$ 542.835 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 660 | Vila Guarani (z Sul) | 7 | R$ 164.000 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 616 | Vila Guarani (z Sul) | 2 | R$ 1.500.000 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 634 | Jabaquara | 2 | R$ 2.171.359 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 900 | Pque Jabaquara | 2 | R$ 15.832.497 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 650 | Vila Guarani (z Sul) | 1 | R$ 633.292 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 567 | Vila Guarani (z Sul) | 1 | R$ 400.000 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 600 | Vila Guarani (z Sul) | 1 | R$ 1.100.000 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 582 | Vila Guarani (z Sul) | 1 | R$ 830.000 |
| Av. Dr Hugo Beolchi, 590 | Vila Guarani | 1 | R$ 1.000.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.