Resumo do endereço
| Endereço | Av. Dr Eduardo Cotching, 706 |
|---|---|
| Bairro | Vila Formosa |
| CEP | 3356000 |
| Transações | 26 |
| Preço médio | R$ 408.809 |
| Preço médio por m² | R$ 1.513 |
| Maior transação | R$ 820.000 |
| Período | 2010 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 01) | 3 | R$ 820.000 | R$ 2.645 |
| 2021 | 1 | R$ 680.000 | R$ 2.186 |
| 2018 | 2 | R$ 630.000 | R$ 1.997 |
| 2016 | 2 | R$ 6.000 | n/d |
| 2015 | 7 | R$ 442.857 | R$ 1.924 |
| 2013 | 3 | R$ 394.014 | R$ 1.253 |
| 2012 | 1 | R$ 345.000 | R$ 694 |
| 2011 | 4 | R$ 285.000 | R$ 912 |
| 2010 | 3 | R$ 150.000 | R$ 481 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | R$ 820.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 310.0 |
APTO 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 820.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 310.0 |
APTO 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 820.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 310.0 |
APTO 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-17 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 311.0 |
APTO 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-13 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 311.0 |
APTO 72
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-06 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 318.0 |
APTO 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-09-25 | R$ 6.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VG 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-09-25 | R$ 6.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VG 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-10-15 | R$ 349.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 310.0 |
APTO 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-10-15 | R$ 45.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 17.0 |
VAGA 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-10-15 | R$ 45.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 17.0 |
VAGA41
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-10-01 | R$ 610.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
APTO 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-08-13 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 318.0 |
APTO 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-06-24 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
APTO 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-02-19 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 316.0 |
APTO 52
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-11-26 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 310.0 |
APTO 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-05-24 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 320.0 |
APTO 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-05-13 | R$ 212.041 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 314.0 |
APTO 63
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-04-04 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 497.0 |
APTO 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-12-16 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
APTO 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-10-27 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 318.0 |
APTO 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-07-04 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 311.0 |
APTO 72
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-03 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 312.0 |
APTO 82
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-12 | R$ 207.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 309.0 |
APTO 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-26 | R$ 121.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 314.0 |
APTO 64
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-07-26 | R$ 121.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 314.0 |
APTO 64
9º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Dr Eduardo Cotching
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Dr Eduardo Cotching, 1204 | Vila Formosa | 1.127 | R$ 343.919 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 822 | Vila Formosa | 84 | R$ 198.359 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 388 | Vila Formosa | 76 | R$ 123.784 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 1025 | Vila Formosa | 57 | R$ 146.859 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 692 | Vila Formosa | 28 | R$ 200.199 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 2180 | Vl Formosa | 15 | R$ 186.201 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 2503 | 4 | R$ 387.500 | |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 1928 | 4 | R$ 90.217 | |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 658 | Vila Formosa | 3 | R$ 1.205.556 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 340 | Vl Formosa | 3 | R$ 1.115.364 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 402 | Vl Formosa | 3 | R$ 1.412.333 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 854 | Vila Formosa | 3 | R$ 1.761.667 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.