Resumo do endereço
| Endereço | Av. Dr Eduardo Cotching, 1025 |
|---|---|
| Bairro | Vila Formosa |
| CEP | 3356000 |
| Transações | 57 |
| Preço médio | R$ 146.859 |
| Preço médio por m² | R$ 1.795 |
| Maior transação | R$ 400.000 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 258.000 | R$ 3.534 |
| 2024 | 2 | R$ 215.000 | R$ 1.858 |
| 2023 | 4 | R$ 247.500 | R$ 3.416 |
| 2021 | 1 | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 2020 | 3 | R$ 220.000 | R$ 2.710 |
| 2018 | 4 | R$ 212.500 | R$ 2.911 |
| 2017 | 5 | R$ 196.072 | R$ 2.276 |
| 2016 | 2 | R$ 119.643 | R$ 1.059 |
| 2015 | 3 | R$ 144.271 | R$ 1.684 |
| 2014 | 2 | R$ 196.000 | R$ 2.685 |
| 2013 | 7 | R$ 127.000 | R$ 1.623 |
| 2012 | 2 | R$ 156.000 | R$ 1.981 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | R$ 258.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 63
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-09 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 117.0 |
AP 94 VAGA 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-06 | R$ 30.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 17 VAGA 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-16 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
APTO 64
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 262.534 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 77.466 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
BOX 04
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-17 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 83 E VAGA 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-20 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-02 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 73.0 |
APTO 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-06 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 67 VAGA 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-14 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-30 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-23 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-29 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 87
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-08 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-01 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
APTO 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-05 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 73
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-30 | R$ 290.358 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 73.0 |
APTO 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-20 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 117.0 |
AP 24 VAGA 0
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-29 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
APTO 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-30 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 117.0 |
AP 94 VAGA 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-05 | R$ 14.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 73.0 |
APTO 46
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-11 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 67 VAGA 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-08 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 57
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-07 | R$ 42.814 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 483.0 |
17 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-19 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-25 | R$ 112.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-27 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-19 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-12 | R$ 67.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 36
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-12 | R$ 28.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 483.0 |
17 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-31 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 32 VAGA 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-18 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-13 | R$ 194.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-14 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 12
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-04 | R$ 82.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 27 VAGA 0
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-02 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-19 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-05 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 483.0 |
17 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-21 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
APTO 108
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-24 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 67 VAGA 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-17 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
APTO 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-16 | R$ 82.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 27 VAGA 0
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-16 | R$ 82.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 101.0 |
AP 27 VAGA 0
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-12 | R$ 57.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-18 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-18 | R$ 13.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 483.0 |
17 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-05 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
APTO 105
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-23 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 483.0 |
17 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-17 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
APTO 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-13 | R$ 7.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 483.0 |
17 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-02 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-19 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 17 VAGA 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-24 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 117.0 |
AP 25 VAGA 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-20 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 117.0 |
AP 104 VAGA
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-17 | R$ 11.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
VAGA 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-11 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 92 VAGA 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Dr Eduardo Cotching
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Dr Eduardo Cotching, 1204 | Vila Formosa | 1.127 | R$ 343.919 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 822 | Vila Formosa | 84 | R$ 198.359 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 388 | Vila Formosa | 76 | R$ 123.784 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 692 | Vila Formosa | 28 | R$ 200.199 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 706 | Vila Formosa | 26 | R$ 408.809 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 2180 | Vl Formosa | 15 | R$ 186.201 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 2503 | 4 | R$ 387.500 | |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 1928 | 4 | R$ 90.217 | |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 658 | Vila Formosa | 3 | R$ 1.205.556 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 340 | Vl Formosa | 3 | R$ 1.115.364 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 402 | Vl Formosa | 3 | R$ 1.412.333 |
| Av. Dr Eduardo Cotching, 854 | Vila Formosa | 3 | R$ 1.761.667 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.