Resumo do endereço
| Endereço | Rua Visc De Itaborai, 304 |
|---|---|
| Bairro | Vila Azevedo |
| CEP | 3308050 |
| Transações | 49 |
| Preço médio | R$ 270.275 |
| Preço médio por m² | R$ 2.127 |
| Maior transação | R$ 520.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 503.333 | R$ 4.059 |
| 2024 | 3 | R$ 459.667 | R$ 3.707 |
| 2023 | 5 | R$ 446.000 | R$ 3.597 |
| 2022 | 2 | R$ 397.500 | R$ 3.206 |
| 2018 | 1 | R$ 450.000 | R$ 3.629 |
| 2017 | 1 | R$ 410.000 | R$ 3.306 |
| 2016 | 1 | R$ 350.000 | R$ 2.823 |
| 2015 | 2 | R$ 407.500 | R$ 3.286 |
| 2014 | 1 | R$ 462.000 | R$ 3.726 |
| 2013 | 3 | R$ 266.277 | R$ 2.147 |
| 2012 | 1 | R$ 303.000 | R$ 2.444 |
| 2011 | 3 | R$ 244.985 | R$ 1.428 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 52 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-30 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 111 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-22 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 54 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-27 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 132 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-04 | R$ 479.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 103 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-18 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 23 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-03 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 133 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-22 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 143 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-26 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 142 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-14 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 42 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-19 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 42 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-03 | R$ 415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 41 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-25 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 32 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-21 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 112 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-02-24 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 84 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-10 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 23 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-10-13 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 91 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-17 | R$ 445.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 133 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-22 | R$ 462.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 54 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-17 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 94 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-25 | R$ 264.830 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 124.0 |
AP 91 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-14 | R$ 204.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 113 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-01 | R$ 303.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 42 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-29 | R$ 438.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 232.0 |
AP 162 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-19 | R$ 61.954 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 124.0 |
AP 83 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-08 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 84 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-08 | R$ 146.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 94 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-08 | R$ 2.545 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 124.0 |
AP 94 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-26 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 141 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-10 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 103 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-09 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 124 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-19 | R$ 162.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 23 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-26 | R$ 163.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 42 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-21 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 54 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-20 | R$ 163.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 42 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-27 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 82 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-26 | R$ 255.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 232.0 |
AP 162 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-22 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 121 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-05-16 | R$ 111.445 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 124.0 |
AP 42 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-17 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 114 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-28 | R$ 123.677 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 124.0 |
AP 23 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-12-12 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 113 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-27 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 52 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-28 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 24 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-16 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 104 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-31 | R$ 143.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 151
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-22 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 131 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-08 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 14 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-28 | R$ 123.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 143 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Visc De Itaborai
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Visc De Itaborai, 276 | Vila Azevedo | 208 | R$ 115.935 |
| Rua Visc De Itaborai, 106 | Vila Azevedo | 61 | R$ 261.999 |
| Rua Visc De Itaborai, 290 | Vila Azevedo | 59 | R$ 280.965 |
| Rua Visc De Itaborai, 90 | Vila Azevedo | 4 | R$ 302.500 |
| Rua Visc De Itaborai, 78 | Vila Azevedo | 4 | R$ 573.500 |
| Rua Visc De Itaborai, 413 | Vila Azevedo | 4 | R$ 232.500 |
| Rua Visc De Itaborai, 136 | Vila Azevedo | 4 | R$ 404.890 |
| Rua Visc De Itaborai, 74 | Vila Azevedo | 3 | R$ 495.333 |
| Rua Visc De Itaborai, 181 | Vila Azevedo | 2 | R$ 1.200.000 |
| Rua Visc De Itaborai, 100 | Vila Azevedo | 2 | R$ 1.200.750 |
| Rua Visc De Itaborai, 295 | Tatuapé | 2 | R$ 2.100.840 |
| Rua Visc De Itaborai, 142 | Vila Azevedo | 2 | R$ 347.503 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.