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Rua Viri, 486

Histórico de preços e transações reais em Rua Viri, 486, Vl Guilherme, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Viri, 486
BairroVl Guilherme
CEP2046030
Transações105
Preço médioR$ 557.322
Preço médio por m²R$ 4.421
Maior transaçãoR$ 1.190.000
Período2020 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 13 R$ 509.260 R$ 4.678
2025 10 R$ 523.143 R$ 4.575
2024 8 R$ 723.188 R$ 5.618
2023 17 R$ 604.663 R$ 4.525
2022 21 R$ 585.690 R$ 4.446
2021 21 R$ 528.242 R$ 4.207
2020 15 R$ 480.643 R$ 3.607

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-13 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 174
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 174
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 670.188 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 166
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 670.188 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 166
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 187
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 187
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 187
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 96
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 96
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 87
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 96
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 87
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 87
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 1.080.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 171
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-10 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 167
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-10 R$ 750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 167
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 43
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-11 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 82
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-11 R$ 342.778 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 82
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-23 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 217
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-23 R$ 2.901 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 217
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-02 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 214
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-10 R$ 765.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 184
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-06 R$ 1.190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 149.0 AP 135
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-30 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 224
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-23 R$ 865.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 145
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-12 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 186
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-11 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 161
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-03 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 222
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-13 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 57
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-13 R$ 370.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 57
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-13 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 106
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-23 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 141
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-04 R$ 514.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 45
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-08 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 145.0 AP 131
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-05 R$ 725.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 151
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-05 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 188
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-01 R$ 377.865 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 207
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-01 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 207
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-31 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 73
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-16 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 142.0 AP 254
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-09 R$ 638.510 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 153.0 AP 215
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-02 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 84
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-07 R$ 560.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 177
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-29 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 232
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-08 R$ 548.092 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 48
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-22 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-15 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 166
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-15 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 97
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 136.0 AP 166
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 166
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 434.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 136.0 AP 166
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 434.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 139.0 AP 271
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 434.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 145.0 AP 124
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 434.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 150.0 AP 201
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 434.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 150.0 AP 228
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 434.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 153.0 AP 175
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-04 R$ 643.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 204
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-26 R$ 747.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 104
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 825.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 123
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-15 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 183
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-04 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 226
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-28 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 157
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-17 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 232
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-30 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 242
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-20 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 187
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-29 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 95
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-22 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 63
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-26 R$ 685.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 174
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-16 R$ 73.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 181
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-07 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 58
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-29 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 149.0 AP 233
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-25 R$ 416.047 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 62
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-04 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 68
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-08 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 218
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-12 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 93
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-19 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 142.0 AP 274
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-30 R$ 530.540 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 75
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-30 R$ 335.052 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 76
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-25 R$ 655.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 252
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-07 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 107
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-17 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 42
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-11 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 125
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-05 R$ 357.520 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 152
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-26 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 198
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 223
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-05 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 167
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-04 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 149.0 AP 233
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-10 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 153.0 AP 253
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-09 R$ 330.928 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 47
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-23 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 136.0 AP 186
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-10 R$ 524.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 95
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-10 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 145.0 AP 101
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-13 R$ 625.829 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 145.0 AP 104
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-26 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 232
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-08 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 77
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-06 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 47
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-25 R$ 250.516 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 77
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-23 R$ 690.147 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 150.0 AP 214
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-10 R$ 563.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 149.0 AP 195
17º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Viri

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Viri, 75 Vila Guilherme 4 R$ 361.990
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Rua Viri, 298 Jardim São Paulo(zona Norte) 3 R$ 333.552
Rua Viri, 402 Jardim São Paulo(zona Norte) 3 R$ 133.333
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Rua Viri, 50 Jardim São Paulo(zona Norte) 1 R$ 30.000
Rua Viri, 314 Jarim Sao Paulo 1 R$ 455.000
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Rua Viri, 362 Jardim São Paulo(zona Norte) 1 R$ 330.809
Rua Viri, 49 Jardim São Paulo(zona Norte) 1 R$ 172.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.