ImovelData

Rua Viena, 97

Histórico de preços e transações reais em Rua Viena, 97, Sacomã, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

Buscas Ilimitadas gratuitas

Pesquise qualquer endereço de São Paulo, sem limites, 100% gratuito.

Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Viena, 97
BairroSacomã
CEP4248060
Transações244
Preço médioR$ 212.910
Preço médio por m²R$ 2.850
Maior transaçãoR$ 340.000
Período2009 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 23 R$ 294.130 R$ 3.944
2025 7 R$ 277.000 R$ 3.729
2024 11 R$ 258.455 R$ 3.456
2023 9 R$ 266.136 R$ 3.557
2022 16 R$ 264.500 R$ 3.533
2021 19 R$ 231.806 R$ 3.103
2020 6 R$ 264.167 R$ 3.522
2019 9 R$ 253.111 R$ 3.389
2018 1 R$ 220.000 R$ 2.895
2017 3 R$ 198.400 R$ 2.655
2016 6 R$ 252.040 R$ 3.378
2015 13 R$ 251.204 R$ 3.351

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-29 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 36
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-24 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-16 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 162
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-16 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 162
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-16 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 162
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-16 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-16 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-16 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 144
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 144
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 144
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 55
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 55
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 55
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 116
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 116
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 116
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 71
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 71
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 71
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-26 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 113
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-22 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 15
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-27 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 104
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-17 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 161
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-29 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-26 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 71
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-17 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 115 ARAUNA
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-20 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-16 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 166
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-20 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 165
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-02 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-21 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 46
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-07 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 141
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-06 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-12 R$ 128.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 52
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-09 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 12
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-08 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 16
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-17 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 156
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-31 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 4
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-17 R$ 281.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 73
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-16 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-21 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 94
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-19 R$ 214.222 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 28.Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis) 76.0 AP 46
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-24 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 146
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 62
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-24 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 112
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-16 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-01 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 165
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-16 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 121
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-11 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 24
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 166
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-19 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 111
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-09 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-07 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-31 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-17 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 74
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-09 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 136
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-25 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-23 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 122
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-18 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 85
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-11 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 13 EDIFICIO 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-24 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 72
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-05 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 86
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-05 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 22
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-10 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 166
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-30 R$ 263.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 96
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 45
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-25 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 44
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-30 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 151
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-30 R$ 85.810 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 166
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-23 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 63
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-12 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 105
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-14 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 161
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-09 R$ 127.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 151
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-07 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 165
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 115
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-17 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 164
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-25 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 16
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-07 R$ 141.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 74.0 AP 82
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-02 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 146
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-02 R$ 222.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 45
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-19 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 103
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-09 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 46
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-14 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 94
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-04 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-17 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 74
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-02 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 101
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-30 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-02 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 46
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-15 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 95
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-17 R$ 268.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 95
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-29 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 11
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-22 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 161
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-08 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 24
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-21 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 161
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-28 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 12
6º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Viena

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Viena, 62 Vila Sacoman 6 R$ 283.353
Rua Viena, 80 1 R$ 685.231
Rua Viena, 90 1 R$ 680.000
Rua Viena, 125 1 R$ 90.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.