ImovelData

Rua Victorio Santim, 2798

Histórico de preços e transações reais em Rua Victorio Santim, 2798, Vl Carmozina, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Victorio Santim, 2798
BairroVl Carmozina
CEP8290001
Transações89
Preço médioR$ 230.324
Preço médio por m²R$ 2.100
Maior transaçãoR$ 300.000
Período2017 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 11 R$ 275.273 R$ 2.508
2025 15 R$ 247.200 R$ 2.258
2024 12 R$ 231.594 R$ 2.111
2023 9 R$ 182.230 R$ 1.642
2022 13 R$ 246.246 R$ 2.247
2021 8 R$ 231.136 R$ 2.114
2020 5 R$ 193.012 R$ 1.764
2019 5 R$ 201.515 R$ 1.833
2018 5 R$ 213.182 R$ 1.952
2017 6 R$ 209.141 R$ 1.909

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-17 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 55 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-16 R$ 283.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 92 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 32 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 32 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 32 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 126 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 126 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 126 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 53 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 53 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 53 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 16 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 16 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 16 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-31 R$ 273.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 71 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-24 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 106 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-18 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 36 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-08 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 42 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-13 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 126 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-08 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 51 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-06 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 104 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-17 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 132 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-14 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 54 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-07 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 34 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-29 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 76 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-21 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 15 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-26 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 72 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-03 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 15 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-24 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 84 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-28 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 91 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-26 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 15 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-06 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 12 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-24 R$ 217.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 43 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-08 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 113 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-29 R$ 217.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 110.0 AP 26 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-29 R$ 217.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 111.0 AP 103 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-22 R$ 217.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 111.0 AP 133 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-22 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 72 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-22 R$ 217.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 111.0 AP 113 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-09 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 83 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-11 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 51 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-11 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 46 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-29 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 14 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-27 R$ 40.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 111.0 AP 93 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-27 R$ 40.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 111.0 AP 93 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-27 R$ 40.982 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 111.0 AP 93 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-30 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 02 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 134 BLOCO 2
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-29 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 73 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-21 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 63 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-18 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 114 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-08 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 63 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-31 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 131 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-15 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 55 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-17 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 32 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-10 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 95 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-07 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 92 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-06 R$ 216.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 134 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-14 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 33 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-23 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 25 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-29 R$ 217.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 109.0 AP 25 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-31 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 106 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-08 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 41 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-27 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 11 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-14 R$ 203.965 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 135 BLOCO 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-30 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 93 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-06 R$ 228.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 81 BLOCO 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-22 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 101 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-24 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 84 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-18 R$ 95.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 114 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-28 R$ 217.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 109.0 AP 84 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-31 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 96 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-11 R$ 147.934 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 76 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-04 R$ 206.760 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 110.0 AP 36 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-31 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 105 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-06 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 53 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-15 R$ 208.690 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 13 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-12 R$ 217.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 109.0 AP 105 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-06 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 125 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-29 R$ 199.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 2AP 112 BLOC
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-17 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 64 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-29 R$ 198.911 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 110.0 AP 76 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-23 R$ 208.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 62 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-25 R$ 212.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 52 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-16 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 131 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-31 R$ 139.849 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 13 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-27 R$ 223.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 95 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-23 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 64 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-17 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 23 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Victorio Santim

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Victorio Santim, 3086 Torre C 312 R$ 220.189
Rua Victorio Santim, 2115 79 R$ 76.803
Rua Victorio Santim, 2776 Torre B 54 R$ 167.730
Rua Victorio Santim, 596 Vila Carmosina 46 R$ 175.180
Rua Victorio Santim, 2317 Vila Carmozina 43 R$ 164.359
Rua Victorio Santim, 2381 Vila Carmosina 31 R$ 222.209
Rua Victorio Santim, 511 Vila Carmosina 31 R$ 56.860
Rua Victorio Santim, 2345 Vl Carmosina 24 R$ 227.156
Rua Victorio Santim, 670 Vila Carmosina 14 R$ 238.714
Rua Victorio Santim, 2133 Itaquera 12 R$ 210.917
Rua Victorio Santim, 2375 Vila Carmozina 10 R$ 219.540
Rua Victorio Santim, 792 Vila Carmosina 9 R$ 286.082

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.