Resumo do endereço
| Endereço | Rua Vespasiano, 650 |
|---|---|
| Bairro | Vila Romana |
| CEP | 5044050 |
| Transações | 28 |
| Preço médio | R$ 2.604.404 |
| Preço médio por m² | R$ 9.589 |
| Maior transação | R$ 6.151.085 |
| Período | 2023 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | R$ 2.695.919 | R$ 11.011 |
| 2024 | 15 | R$ 3.023.144 | R$ 9.282 |
| 2023 | 5 | R$ 1.201.761 | R$ 7.809 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | R$ 5.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 111
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-10 | R$ 3.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 230.0 |
AP 94
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-24 | R$ 3.870.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 285.0 |
AP 191 BLOCO B
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-31 | R$ 3.022.596 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 151
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-14 | R$ 1.507.097 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 230.0 |
AP 52
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-11 | R$ 49.111 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 19.0 |
VAGA 123
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-05 | R$ 2.950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
AP 214
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-22 | R$ 1.868.546 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 249.0 |
AP 224
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-16 | R$ 3.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 285.0 |
AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-13 | R$ 2.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 285.0 |
AP 173
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-05 | R$ 3.384.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 285.0 |
AP 163
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-27 | R$ 2.931.180 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 211
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-23 | R$ 2.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 266.0 |
AP 81
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-10 | R$ 1.604.739 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 230.0 |
AP 62
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-07 | R$ 2.744.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 299.0 |
AP 33
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-27 | R$ 2.461.494 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 339.0 |
AP 162
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-20 | R$ 3.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 362.0 |
CASA 3
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-14 | R$ 6.151.085 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 595.0 |
AP 232
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-14 | R$ 3.849.334 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 381.0 |
CASA 2
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-29 | R$ 2.540.442 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 339.0 |
AP 221
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-09 | R$ 1.702.178 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 230.0 |
AP 72
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-06 | R$ 4.520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-15 | R$ 1.557.905 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 230.0 |
AP 62
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-27 | R$ 1.586.746 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 230.0 |
AP 192
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-24 | R$ 68.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 19.0 |
VAGA 117
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-24 | R$ 62.140 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 19.0 |
VAGA 117
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-15 | R$ 1.749.454 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 230.0 |
AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-06 | R$ 2.542.465 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 285.0 |
AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Vespasiano, 445 | Vila Romana | 134 | R$ 685.797 |
| Rua Vespasiano, 754 | Vila Romana | 77 | R$ 1.288.856 |
| Rua Vespasiano, 1023 | Vila Romana | 20 | R$ 736.331 |
| Rua Vespasiano, 430 | Vila Romana | 6 | R$ 294.375 |
| Rua Vespasiano, 897 | Vila Romana | 6 | R$ 1.395.992 |
| Rua Vespasiano, 826 | Vila Romana | 5 | R$ 499.400 |
| Rua Vespasiano, 1077 | Vl Romana | 3 | R$ 770.000 |
| Rua Vespasiano, 223 | Vila Romana | 3 | R$ 698.333 |
| Rua Vespasiano, 86 | Vila Romana | 3 | R$ 427.333 |
| Rua Vespasiano, 1235 | Vila Romana | 3 | R$ 717.433 |
| Rua Vespasiano, 104 | Vila Romana | 3 | R$ 88.466 |
| Rua Vespasiano, 1033 | Vila Romana | 3 | R$ 49.678 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.