ImovelData

Rua Vanderlei, 637

Histórico de preços e transações reais em Rua Vanderlei, 637, Perdizes, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Vanderlei, 637
BairroPerdizes
CEP5011001
Transações99
Preço médioR$ 384.259
Preço médio por m²R$ 3.307
Maior transaçãoR$ 933.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 08) 4 R$ 604.115 R$ 5.546
2025 12 R$ 539.484 R$ 4.513
2024 1 R$ 700.000 R$ 5.983
2023 5 R$ 656.047 R$ 5.407
2022 2 R$ 410.000 R$ 3.106
2021 5 R$ 540.314 R$ 4.974
2020 3 R$ 593.333 R$ 4.737
2019 5 R$ 205.628 R$ 1.782
2018 2 R$ 435.500 R$ 3.842
2017 8 R$ 459.958 R$ 4.069
2016 4 R$ 328.286 R$ 2.816
2015 3 R$ 430.000 R$ 3.715

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-08-04 R$ 226.462 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 132.0 AP2
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-11 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 136.960 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 107.0 AP 133
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 136.960 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 107.0 AP 133
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 136.960 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 107.0 AP 133
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-03 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-03 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 148
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 96
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-24 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 99
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-22 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 55
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-12 R$ 895.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 159
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-17 R$ 452.923 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 132.0 AP 159
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-03 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 65
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-31 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP47
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-08 R$ 215.636 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 132.0 AP4
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-09 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 175
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-30 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 39
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-08 R$ 933.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 189
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-10 R$ 601.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 142
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-26 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP4
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-27 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 99
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-11 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-04 R$ 590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-17 R$ 533.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 153
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-25 R$ 830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 164
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-16 R$ 98.071 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 111.0 AP 75
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-01 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 19
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-28 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 83 8 AND
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-06 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 8
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-09 R$ 111.036 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 121.0 AP40
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-09 R$ 111.036 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 126.0 AP41
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-25 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 94
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-18 R$ 84.582 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP51
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-08 R$ 171.489 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 112.0 AP 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-21 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 33
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-18 R$ 421.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 121.0 AP 60
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-27 R$ 107.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 92
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-25 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 81
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-26 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-13 R$ 34.562 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 126.0 AP 121
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-30 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 65
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-26 R$ 543.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP64
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-31 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 163
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-03 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 125
2º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-15 R$ 638.938 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-08 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-21 R$ 174.207 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 134
2º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-08 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-13 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 74
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-23 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 117
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-19 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 99
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-17 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 174
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-09 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-07 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 119
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-16 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP44
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-05 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-28 R$ 615.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 158
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-10 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 115
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-13 R$ 188.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 87
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-12 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 134
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-08 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 149
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-15 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 111.0 AP 115
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-30 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 65
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-13 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 116
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-01 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP54
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-15 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 92
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-26 R$ 1 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 132.0 AP7
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-21 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-20 R$ 66.599 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 117.0 AP 87
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-28 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP3
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-28 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 74
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-02 R$ 283.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 169
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-11 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 135
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-04 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 35
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-11 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 184
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-10 R$ 58.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 135
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-14 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP42
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-28 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 76
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-18 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 103
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-30 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 136
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-28 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 96
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-29 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-18 R$ 216.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 174
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-16 R$ 198.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 114
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-05 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 26
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-10 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 26
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-09 R$ 169.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 45
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-04 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 175
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-10 R$ 99.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 108.0 AP10
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-30 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 138
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-11 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 81
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-02-09 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 107.0 AP 83 8 AND
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-02-02 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 75
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-09-30 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 55
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-04-19 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-01-31 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 107
2º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Vanderlei

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Vanderlei, 1482 Perdizes 131 R$ 263.605
Rua Vanderlei, 1371 Vila Mariana 81 R$ 209.114
Rua Vanderlei, 677 Perdizes 70 R$ 333.683
Rua Vanderlei, 1223 Perdizes 54 R$ 1.465.769
Rua Vanderlei, 504 Vila Pompéia 47 R$ 808.811
Rua Vanderlei, 1392 Perdizes 39 R$ 711.491
Rua Vanderlei, 466 Perdizes 34 R$ 1.195.841
Rua Vanderlei, 1295 Perdizes 33 R$ 1.900.880
Rua Vanderlei, 795 Perdizes 31 R$ 2.203.843
Rua Vanderlei, 527 Perdizes 31 R$ 283.690
Rua Vanderlei, 526 21 R$ 408.463
Rua Vanderlei, 1581 Perdizes 19 R$ 653.965

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.