Resumo do endereço
| Endereço | Rua Tucunduva, 246 |
|---|---|
| Bairro | Vila Carrão |
| CEP | 2733100 |
| Transações | 16 |
| Preço médio | R$ 294.046 |
| Preço médio por m² | R$ 981 |
| Maior transação | R$ 750.000 |
| Período | 2006 - 2024 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 625.000 | R$ 2.185 |
| 2021 | 1 | R$ 585.000 | R$ 2.045 |
| 2019 | 1 | R$ 25.000 | R$ 87 |
| 2013 | 1 | R$ 150.000 | R$ 524 |
| 2012 | 1 | R$ 420.000 | R$ 1.469 |
| 2011 | 3 | R$ 290.912 | R$ 1.018 |
| 2009 | 3 | R$ 217.333 | R$ 622 |
| 2008 | 2 | R$ 185.000 | R$ 647 |
| 2007 | 1 | R$ 130.000 | R$ 458 |
| 2006 | 1 | R$ 250.000 | R$ 522 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 61 VGS 51 52
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-26 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 41 VGS 24 25
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-06 | R$ 585.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 21 VGS 54 55
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-25 | R$ 25.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 286.0 |
AP 41 VGS 24 25
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-01 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 101 VGS 6
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-02 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 91 VGS 42
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-30 | R$ 362.735 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 61 VGS 51
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-26 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 284.0 |
AP 52 VGS 57
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-14 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 81 VGS 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-07 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 484.0 |
AP 121 VGS 1
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-14 | R$ 102.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 284.0 |
AP 92 VGS 30
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-12 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 71 VGS 18
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-13 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 11 VGS 1
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-12 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 61 VGS 51
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-02-28 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 284.0 |
AP 102 VGS 3
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-14 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 479.0 |
AP 122VGS 7
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Tucunduva
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Tucunduva, 433 | Vila São Vicente | 50 | R$ 267.743 |
| Rua Tucunduva, 302 | Freguesia do O | 4 | R$ 349.000 |
| Rua Tucunduva, 55 | 3 | R$ 450.000 | |
| Rua Tucunduva, 65 | 2 | R$ 517.500 | |
| Rua Tucunduva, 313 | Freguesia do O | 2 | R$ 350.000 |
| Rua Tucunduva, 115 | Freguesia do O | 2 | R$ 425.000 |
| Rua Tucunduva, 33 | Freguesia do O | 2 | R$ 430.000 |
| Rua Tucunduva, 418 | 2 | R$ 425.000 | |
| Rua Tucunduva, 321 | 2 | R$ 200.000 | |
| Rua Tucunduva, 99 | Nso | 2 | R$ 360.000 |
| Rua Tucunduva, 304 | Vl Elizabeth | 1 | R$ 610.000 |
| Rua Tucunduva, 187 | 1 | R$ 660.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.