ImovelData

Rua Tucuna, 270

Histórico de preços e transações reais em Rua Tucuna, 270, Vila Pompéia, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Tucuna, 270
BairroVila Pompéia
CEP5021010
Transações88
Preço médioR$ 652.434
Preço médio por m²R$ 2.679
Maior transaçãoR$ 2.150.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano ↕Transações ↕Preço médio ↕Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕
2026 (até 07) 1 R$ 1.800.000 R$ 7.725
2025 5 R$ 1.075.942 R$ 4.618
2024 2 R$ 1.655.000 R$ 7.103
2023 2 R$ 1.580.000 R$ 5.315
2022 1 R$ 1.100.000 R$ 4.721
2021 2 R$ 1.180.000 R$ 5.064
2020 2 R$ 629.906 R$ 2.703
2019 5 R$ 956.800 R$ 3.436
2018 4 R$ 1.010.802 R$ 4.338
2017 2 R$ 676.876 R$ 2.905
2015 3 R$ 961.667 R$ 4.127
2014 3 R$ 524.550 R$ 2.251

Transações neste endereço

Data ↕Valor ↕Uso ↕Natureza ↕Área m² ↕Complemento ↕
2026-07-31 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 71 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 1.550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 34 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-20 R$ 1.600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 144 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-23 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 143 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-17 R$ 299.754 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 134 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-23 R$ 429.954 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 233.0 AP 122 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-24 R$ 1.660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP.62 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-08 R$ 1.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 91 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-23 R$ 1.880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 366.0 AP 152 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-18 R$ 1.280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 13 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-11 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 83 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-09 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 133 E 3 VGS
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-10 R$ 1.360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 52 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-19 R$ 344.702 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 233.0 AP 74 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-09 R$ 915.109 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 74 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-03 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 123 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-27 R$ 2.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 366.0 AP 153 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-27 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 62 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-27 R$ 9.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 62 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-18 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 21 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-27 R$ 1.053.208 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 74 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-27 R$ 1.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 93 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-12 R$ 870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 233.0 AP 74 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-12 R$ 870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 74 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-14 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 32 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-18 R$ 413.751 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 32 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-23 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 23 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-15 R$ 1.175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 91 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-15 R$ 1.110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 14 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-18 R$ 1.035.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 141 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-12 R$ 237.098 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 141 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-01 R$ 301.551 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 84 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-14 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 13 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-28 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 101 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-28 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 33 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-27 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 123 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-11 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 34 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-25 R$ 1.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 366.0 AP 152 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-03 R$ 382.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 53 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-12 R$ 429.955 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 122 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-22 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 366.0 AP 154 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-26 R$ 499.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 14 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-15 R$ 340.114 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 133 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-03 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 104 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-30 R$ 690.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 73 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-16 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 31 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-22 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 74 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-25 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 91 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-09 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 144 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-25 R$ 142.404 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 233.0 AP 92 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-18 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 103 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-15 R$ 358.279 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 123 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-15 R$ 279.749 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 54 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-27 R$ 436.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 132 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-28 R$ 277.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 132 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-29 R$ 320.123 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 144 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-30 R$ 272.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 31 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-30 R$ 233.333 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 31 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-30 R$ 116.667 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 31 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-02 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 101 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-02 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 101 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-02-13 R$ 535.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 52 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-16 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 94 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-09 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 23 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-30 R$ 458.470 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 104 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-10 R$ 518.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 93 E 3 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-07 R$ 297.690 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 12 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-31 R$ 281.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 61 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2008-02-29 R$ 292.592 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 62 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-21 R$ 297.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 14 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-23 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 41 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-23 R$ 257.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 41 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-12 R$ 275.310 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 22 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-30 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 42 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-30 R$ 350.238 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 124 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 124 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-30 R$ 257.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 42 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-24 R$ 318.926 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 33 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-15 R$ 512.515 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 366.0 AP 153 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-31 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 23 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-05-30 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 21 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2007-05-30 R$ 321.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 21 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-29 R$ 287.846 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 82 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-31 R$ 208.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 92 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-07-30 R$ 298.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 233.0 AP 103 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-07-30 R$ 298.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 103 E 3 V
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-05-03 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 91 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-03-31 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 233.0 AP 81 E 3 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Tucuna

Endereço ↕Bairro ↕Transações ↕Preço médio ↕
Rua Tucuna, 250 Perdizes 182 R$ 978.822
Rua Tucuna, 481 Vila Pompéia 134 R$ 730.649
Rua Tucuna, 333 Vl Pompeia 121 R$ 219.243
Rua Tucuna, 742 Perdizes 107 R$ 322.470
Rua Tucuna, 88 Perdizes 96 R$ 838.244
Rua Tucuna, 304 Perdizes 96 R$ 415.558
Rua Tucuna, 470 Perdizes 92 R$ 879.910
Rua Tucuna, 913 Pompeia 83 R$ 258.149
Rua Tucuna, 770 Pompeia 80 R$ 326.553
Rua Tucuna, 969 Vila Pompéia 74 R$ 772.511
Rua Tucuna, 632 Perdizes 70 R$ 586.053
Rua Tucuna, 662 Vila Pompéia 68 R$ 1.157.746

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.