Resumo do endereço
| Endereço | Rua Tres Rios, 95 |
|---|---|
| Bairro | Bom Retiro |
| CEP | 1123001 |
| Transações | 50 |
| Preço médio | R$ 177.730 |
| Preço médio por m² | R$ 1.728 |
| Maior transação | R$ 466.400 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 6 | R$ 397.500 | R$ 4.238 |
| 2025 | 14 | R$ 108.448 | R$ 945 |
| 2024 | 1 | R$ 466.400 | R$ 4.202 |
| 2023 | 2 | R$ 352.500 | R$ 3.681 |
| 2022 | 1 | R$ 176.250 | R$ 1.762 |
| 2021 | 1 | R$ 410.000 | R$ 3.694 |
| 2020 | 1 | R$ 115.000 | R$ 1.150 |
| 2018 | 2 | R$ 135.000 | R$ 1.276 |
| 2017 | 3 | R$ 222.667 | R$ 1.848 |
| 2016 | 3 | R$ 73.384 | R$ 833 |
| 2014 | 3 | R$ 213.500 | R$ 1.923 |
| 2013 | 1 | R$ 200.000 | R$ 2.564 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 96
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-24 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 96
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-24 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
APTO 96
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-09 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A3 APTO 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-09 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A3 APTO 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-09 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A3 APTO 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A6 APTO 62
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A10 APTO 104
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A6 APTO 62
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A6 APTO 64
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A6 APTO 64
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A10 APTO 104
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A6 APTO 62
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A6 APTO 64
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 26.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A10 APTO 104
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-22 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 133.0 |
A1 APTO 14
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-04 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A7 APTO 74
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A4 APTO 41
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-24 | R$ 39.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 111.0 |
A8 S84
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-02 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A4 APTO 44
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-22 | R$ 466.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A5 APTO 53
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-12 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
A2 APTO 26
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-04 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A5 APTO 53
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-05 | R$ 176.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
A2 APTO 25
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-01-04 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A3 APTO 31
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-23 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
A8 APTO 85
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-06 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
A5 APTO 55
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-19 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A8 APTO 83
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-24 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A4 APTO 44
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-31 | R$ 318.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 133.0 |
APTO 13
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-23 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AN 9 AP 94
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-10-03 | R$ 115.095 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
A6 APTO 65
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-11 | R$ 15.056 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
A8 APTO 86
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-06 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
A4 APTO 46
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-12 | R$ 125.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A5 APTO 51
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-02 | R$ 395.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A2 APTO 22
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-06 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A7 APTO 74
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-24 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
A7 APTO 76
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-08 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A3 APTO 31
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-27 | R$ 253.418 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 133.0 |
A1 APTO 14
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-06 | R$ 114.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
A5 APTO 55
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-08 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A2 APTO 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-08 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
A9 APTO 96
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-07 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
A6 APTO 65
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-11 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
A7 APTO 76
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-05 | R$ 25.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 72 ED IV
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-24 | R$ 30.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
A4 APTO 46
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-22 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A4 APTO 44
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-07 | R$ 37.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A2 APTO 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-17 | R$ 32.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A 6 APTO 63
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Tres Rios
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Tres Rios, 228 | Bom Retiro | 19 | R$ 180.304 |
| Rua Tres Rios, 200 | Bom Retiro | 18 | R$ 188.069 |
| Rua Tres Rios, 131 | Bom Retiro | 16 | R$ 159.472 |
| Rua Tres Rios, 290 | Bom Retiro | 14 | R$ 117.657 |
| Rua Tres Rios, 291 | Bom Retiro | 11 | R$ 211.624 |
| Rua Tres Rios, 137 | Bom Retiro | 11 | R$ 282.091 |
| Rua Tres Rios, 158 | Bom Retiro | 11 | R$ 311.018 |
| Rua Tres Rios, 136 | Bom Retiro | 9 | R$ 271.667 |
| Rua Tres Rios, 226 | Bom Retiro | 9 | R$ 145.052 |
| Rua Tres Rios, 482 | Bom Retiro | 6 | R$ 301.667 |
| Rua Tres Rios, 484 | Bom Retiro | 6 | R$ 139.167 |
| Rua Tres Rios, 84 | Bom Retiro | 6 | R$ 186.310 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.