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Rua Trajano Reis, 186

Histórico de preços e transações reais em Rua Trajano Reis, 186, Jdm das Vertentes, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Trajano Reis, 186
BairroJdm das Vertentes
CEP5541030
Transações312
Preço médioR$ 216.897
Preço médio por m²R$ 1.753
Maior transaçãoR$ 440.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 38 R$ 356.441 R$ 2.914
2025 17 R$ 316.940 R$ 2.711
2024 11 R$ 327.909 R$ 2.627
2023 14 R$ 324.643 R$ 2.551
2022 13 R$ 310.796 R$ 2.542
2021 17 R$ 289.483 R$ 2.284
2020 7 R$ 257.162 R$ 2.207
2019 8 R$ 248.464 R$ 2.023
2018 10 R$ 251.904 R$ 2.022
2017 5 R$ 266.371 R$ 2.029
2016 8 R$ 257.403 R$ 2.052
2015 4 R$ 200.000 R$ 1.668

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-21 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-16 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-01 R$ 393.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 22
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-16 R$ 339.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-14 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 APTO. 11 BL 04
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-14 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 APTO. 11 BL 04
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 32
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 32
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 32
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 21
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 21
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 21
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 64
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 64
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 64
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 142.030 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 32
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 142.030 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 32
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 142.030 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 32
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 62
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 62
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 62
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-20 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 21
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-20 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 21
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-20 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 21
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 358.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 44
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-03 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 32
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-14 R$ 251.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 115.0 APTO 92
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-13 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-15 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-08 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 61
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-08 R$ 343.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-05 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-16 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-06 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-26 R$ 235.985 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 127.0 APTO 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-09 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-27 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-27 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 108.0 APTO 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-13 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-14 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-10-31 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-04 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-29 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-02 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-26 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 94
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-19 R$ 287.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-05 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 21
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-13 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 22
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-12 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 73
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-10 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-21 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 73
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-05 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-24 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 44
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-27 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 84 bl 5 e vgs
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-18 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-17 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-08 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 133.0 APTO 22
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-12 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 92.0 APTO 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-02 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 115.0 APTO 92
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-11 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 61
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-28 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-09 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-23 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 44
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-06 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-26 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-17 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 41
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-13 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 61
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-19 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 APTO 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-15 R$ 347.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 92
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-14 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-17 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 93 bloco 05
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-14 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 64
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-23 R$ 363.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 73
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-02 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 130.0 APTO 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-12 R$ 324.542 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 130.0 APTO 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-07 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-27 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-30 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-19 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 130.0 APTO 92 1 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-17 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 53
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-01 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 52
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-22 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 APTO 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-19 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 133.0 APTO 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-15 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 133.0 APTO 22
18º Cartório de Registro de Imóvel

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Outros endereços na Rua Trajano Reis

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Trajano Reis, 185 Maracajau 843 R$ 230.675
Rua Trajano Reis, 777 Torre A Swim Cond Edif 606 R$ 712.222
Rua Trajano Reis, 47 Jardim das Vertentes 450 R$ 225.503
Rua Trajano Reis, 155 Ss 269 R$ 128.477
Rua Trajano Reis, 137 Sub Butanta 218 R$ 145.306
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.