Resumo do endereço
| Endereço | Rua Topazio, 478 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 4105061 |
| Transações | 49 |
| Preço médio | R$ 311.515 |
| Preço médio por m² | R$ 2.697 |
| Maior transação | R$ 970.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 3 | R$ 606.667 | R$ 4.742 |
| 2025 | 2 | R$ 667.500 | R$ 4.861 |
| 2024 | 1 | R$ 720.000 | R$ 5.902 |
| 2023 | 1 | R$ 316.000 | R$ 3.098 |
| 2022 | 3 | R$ 532.369 | R$ 4.205 |
| 2021 | 1 | R$ 970.000 | R$ 6.258 |
| 2019 | 2 | R$ 600.000 | R$ 5.525 |
| 2016 | 1 | R$ 560.000 | R$ 4.667 |
| 2015 | 1 | R$ 291.000 | R$ 2.622 |
| 2014 | 1 | R$ 550.000 | R$ 4.365 |
| 2013 | 3 | R$ 275.000 | R$ 2.696 |
| 2012 | 4 | R$ 275.000 | R$ 5.098 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | R$ 790.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 6
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-12 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
A3 APTO 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-12 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
A3 APTO 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-12 | R$ 820.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
A4 APTO 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-31 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
A3 APTO 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-23 | R$ 720.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 3 5 AND E
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-18 | R$ 316.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A3 APTO 33
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-15 | R$ 693.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 155.0 |
APTO 7 AN 3
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-06 | R$ 512.676 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 111.0 |
A2 APTO 26
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-05 | R$ 391.432 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 111.0 |
A2 APTO 26
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-14 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 155.0 |
A5 APTO 57
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-09 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 46
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-19 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A3 APTO 35
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-17 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 4 TERREO
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-26 | R$ 291.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 46
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-29 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 7 TERREO
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-03 | R$ 485.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AV 1 AP 5
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-03 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AV 1 AP 5
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-14 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A3 APTO 33
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-21 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
APTO 45
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-21 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 102.0 |
APTO 45
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-21 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 11.0 |
BOX 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-21 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 11.0 |
BOX 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-25 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A5 APTO 55
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-27 | R$ 485.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
A1 APTO 12
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-01 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
A3 APTO 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-01 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
GARAGEM
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-05 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 46
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-31 | R$ 151.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A6 APTO 65
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 244.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AV 1 AP 5
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-23 | R$ 372.351 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 102.0 |
A4 APTO 43
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-23 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A6 APTO 65
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-17 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 155.0 |
A5 APTO 57
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-12 | R$ 168.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
A1 APTO 17
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-02 | R$ 143.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AV 1 AP 5
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-18 | R$ 20.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A5 APTO 55
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-06 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 7 TERREO
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-31 | R$ 91.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A3 APTO 36
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-24 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 4 TERREO
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-13 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AP 3 TERREO
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-16 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 155.0 |
A5 APTO 57
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-31 | R$ 32.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AP 3 TERREO
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-27 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
A3 APTO 33
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-23 | R$ 16.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
VAGA 02
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-07 | R$ 66.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
A1 APTO 12
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-28 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 167.0 |
A2 AP 22 E B
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-03 | R$ 89.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 3 5 AND E
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-16 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
A1 APTO 16
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-08 | R$ 22.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
A4 APTO 44
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Topazio
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Topazio, 737 | Vila Mariana | 129 | R$ 526.405 |
| Rua Topazio, 701 | Cond Vn Casa Topazio | 86 | R$ 498.794 |
| Rua Topazio, 420 | Edif Ilha de Capri | 41 | R$ 149.120 |
| Rua Topazio, 453 | Box | 39 | R$ 1.959.055 |
| Rua Topazio, 863 | 37 | R$ 2.103.724 | |
| Rua Topazio, 596 | Solo | 26 | R$ 191.782 |
| Rua Topazio, 878 | Vila Mariana | 26 | R$ 329.570 |
| Rua Topazio, 267 | 23 | R$ 295.038 | |
| Rua Topazio, 926 | Aclimação | 22 | R$ 442.374 |
| Rua Topazio, 620 | Olo | 20 | R$ 204.344 |
| Rua Topazio, 894 | 18 | R$ 349.139 | |
| Rua Topazio, 428 | 17 | R$ 504.706 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.