ImovelData

Rua Sousa Breves, 193

Histórico de preços e transações reais em Rua Sousa Breves, 193, Vila Zilda (tatuapé), São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

Buscas Ilimitadas gratuitas

Pesquise qualquer endereço de São Paulo, sem limites, 100% gratuito.

Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Sousa Breves, 193
BairroVila Zilda (tatuapé)
CEP3069060
Transações125
Preço médioR$ 938.193
Preço médio por m²R$ 6.641
Maior transaçãoR$ 1.941.333
Período2025 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 65 R$ 878.703 R$ 6.127
2025 60 R$ 1.002.639 R$ 7.248

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-20 R$ 707.005 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 153
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-29 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 222 T ORION
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-23 R$ 716.690 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 1.290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 206
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-19 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-16 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 246
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-11 R$ 765.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 262
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 764.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 253 T Orion
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 834.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 834.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-26 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 252 - T Orion
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-26 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 252 - T Orion
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 752.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 43
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 752.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 43
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-21 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 242
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-21 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 242
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 811.737 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 196
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 811.737 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 196
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 811.737 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 196
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 263
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 263
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-22 R$ 1.280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 145
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-22 R$ 1.280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 145
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-22 R$ 1.280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 145
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 264
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 264
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 264
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 736.890 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 736.890 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 736.890 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 272
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 272
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 272
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 794.170 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 264
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 794.170 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 264
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 794.170 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 264
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 735.630 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 735.630 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 735.630 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 721.312 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 232
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 721.312 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 232
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 721.312 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 232
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 792.608 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 145
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 792.608 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 145
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 792.608 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 145
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 772.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 271 TORRE ORION
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 772.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 271 TORRE ORION
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 772.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 271 TORRE ORION
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 732.228 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 213
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 732.228 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 213
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-13 R$ 732.228 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 213
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 1.034.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 81
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 1.034.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 81
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 1.034.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 81
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 806.414 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 806.414 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 806.414 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 762.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 253
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 762.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 253
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 762.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 253
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 115
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 115
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 115
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 775.760 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 183
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 766.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 202 - T. SIGMA
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 766.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 202 - T. SIGMA
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 766.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 202 - T. SIGMA
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-22 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 262
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-19 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 204
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 1.042.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 236
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 1.129.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 106
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 721.012 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 212
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-12 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 243 SIGMA
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-01 R$ 734.370 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 252
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 795.154 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 231
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-19 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 223
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-14 R$ 715.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 112
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-12 R$ 743.563 TERRENO 1.Compra e venda n/d Ap 233 - SIGMA
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 801.700 TERRENO 1.Compra e venda n/d Apt 241- TR-ÓRION
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 688.203 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 192
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-27 R$ 1.320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 276
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-23 R$ 1.360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 265
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-21 R$ 753.200 TERRENO 1.Compra e venda n/d Apto251 - TR-SIGMA
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-15 R$ 888.291 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 193
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-13 R$ 696.710 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 204
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-02 R$ 1.270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 276
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-02 R$ 723.583 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 213
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-25 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 203
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-18 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 241 T SIGMA
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-17 R$ 602.595 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-16 R$ 987.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 246
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-09 R$ 726.375 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-05 R$ 988.575 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 245
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-04 R$ 1.062.282 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 216
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-29 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 113
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-28 R$ 1.208.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 115
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 185.0 AP 116
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-22 R$ 859.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 274
9º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Sousa Breves

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Sousa Breves, 97 Universo Tatuape 311 R$ 738.183
Rua Sousa Breves, 13 Vila Zilda (tatuapé) 3 R$ 830.000
Rua Sousa Breves, 72 Vila Zilda (tatuapé) 2 R$ 651.000
Rua Sousa Breves, 19 Vila Zilda (tatuapé) 2 R$ 180.000
Rua Sousa Breves, 17 Vila Zilda (tatuapé) 2 R$ 43.830
Rua Sousa Breves, 7 Tatuapé 1 R$ 450.000
Rua Sousa Breves, 6 Vila Zilda (tatuapé) 1 R$ 42.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.