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Rua Socrates, 697

Histórico de preços e transações reais em Rua Socrates, 697, Vila Sofia, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Socrates, 697
BairroVila Sofia
CEP4671907
Transações119
Preço médioR$ 395.372
Preço médio por m²R$ 2.235
Maior transaçãoR$ 1.010.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 1 R$ 840.000 R$ 4.773
2025 2 R$ 912.500 R$ 5.185
2024 3 R$ 567.113 R$ 3.164
2023 6 R$ 724.167 R$ 4.078
2022 8 R$ 725.500 R$ 4.086
2021 6 R$ 748.333 R$ 4.252
2020 2 R$ 742.500 R$ 4.219
2019 2 R$ 467.500 R$ 2.656
2018 4 R$ 511.875 R$ 2.889
2017 2 R$ 695.000 R$ 3.949
2015 4 R$ 393.750 R$ 2.237
2014 2 R$ 353.233 R$ 1.942

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-01 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 114
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-20 R$ 880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 101
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-24 R$ 945.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 34
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-29 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 31
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-28 R$ 141.340 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 31
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-15 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-29 R$ 1.010.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-29 R$ 815.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 91
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-24 R$ 795.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 92
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-05 R$ 560.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 52
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-30 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 112
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-20 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 176.0 AP 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-29 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP.64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-22 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 84
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-14 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 101
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-06 R$ 144.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Adjudicação compulsória 176.0 AP 23
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-29 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 141
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-20 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 72
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-15 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 42
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-03 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 134
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-30 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 54
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-23 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 124 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-04 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 42
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-03 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 23
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-09 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-09 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-30 R$ 775.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-04 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 131
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-11 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-03 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 176.0 AP 102
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-26 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 51
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-13 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-23 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 134 A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-23 R$ 347.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 14
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-21 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 24
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-21 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 72
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-13 R$ 625.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 34
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-30 R$ 665.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 101
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 24
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-09 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 34
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-25 R$ 106.465 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 93
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-28 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 14
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-31 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-21 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 33
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-20 R$ 165.587 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 94 BLOCO
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-05 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-21 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-03 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 41
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-08 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 112
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-07 R$ 237.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 111
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-19 R$ 156.382 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 112
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-11 R$ 535.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 144
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-08 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 52
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-26 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 91
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-06 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 14
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-29 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 42
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-01 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-08 R$ 112.014 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 176.0 AP 132
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-08 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 144
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-29 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 21
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-11 R$ 154.403 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 72
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-09 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 41
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-19 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 33
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-08 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 133
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-31 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-14 R$ 188.133 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-17 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 134
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-29 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 133
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-07 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 132
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-07-23 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-07 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 94
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-05 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 121
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-04 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 51
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-24 R$ 187.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 133
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 43
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-05 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 112
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-15 R$ 297.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 142
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-02 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 32
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-08 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 131
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-02 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-17 R$ 162.720 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 13
12º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-18 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-26 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 74
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-30 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 41
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-29 R$ 162.321 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 131
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-15 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 183.0 AP 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-06 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 142
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-02-11 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 23
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-01-18 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-29 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 34 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-26 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 133
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-22 R$ 224.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 103 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-21 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 114
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-16 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-10 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 91
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-27 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-25 R$ 169.920 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 176.0 AP 102
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-25 R$ 169.920 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 102
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-22 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 41
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-30 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 AP 83 BLOCO
11º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Socrates

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Socrates, 853 Vila Sônia 384 R$ 234.050
Rua Socrates, 625 Vila Sofia 237 R$ 160.448
Rua Socrates, 409 Vila Sofia 174 R$ 278.337
Rua Socrates, 335 Vila Sofia 142 R$ 691.789
Rua Socrates, 531 Vl Sofia 86 R$ 346.318
Rua Socrates, 495 Sto.amaro 74 R$ 242.319
Rua Socrates, 407 Vl Sofia 62 R$ 601.879
Rua Socrates, 515 Vila Sofia 60 R$ 422.469
Rua Socrates, 193 Vila Sofia 57 R$ 1.290.585
Rua Socrates, 341 Vila Sofia 50 R$ 1.582.107
Rua Socrates, 810 Vl Sofia 40 R$ 362.782
Rua Socrates, 555 37 R$ 347.022

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.