Resumo do endereço
| Endereço | Rua Simao Alvares, 479 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5417030 |
| Transações | 66 |
| Preço médio | R$ 492.668 |
| Preço médio por m² | R$ 3.044 |
| Maior transação | R$ 1.410.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 5 | R$ 820.000 | R$ 5.216 |
| 2025 | 3 | R$ 1.343.333 | R$ 8.538 |
| 2024 | 1 | R$ 1.316.000 | R$ 8.382 |
| 2023 | 2 | R$ 1.075.000 | R$ 6.829 |
| 2021 | 1 | R$ 1.050.000 | R$ 6.688 |
| 2020 | 2 | R$ 1.107.500 | R$ 7.054 |
| 2019 | 2 | R$ 910.000 | R$ 5.778 |
| 2017 | 2 | R$ 580.000 | R$ 3.679 |
| 2016 | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 6.329 |
| 2015 | 3 | R$ 581.667 | R$ 3.704 |
| 2014 | 3 | R$ 381.206 | R$ 2.135 |
| 2013 | 2 | R$ 697.500 | R$ 4.415 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-11 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-29 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 94
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-29 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 94
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-29 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 94
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-09 | R$ 1.370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 121
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-06 | R$ 1.410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 134
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-30 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 52
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-23 | R$ 1.316.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 122
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-19 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 114
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-05 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 21
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-16 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 122
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-17 | R$ 1.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 54
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-20 | R$ 915.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 124
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-28 | R$ 880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 73
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-16 | R$ 940.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 82
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-04-13 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 83
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-03-24 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 134
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-27 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-24 | R$ 925.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 122
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-24 | R$ 720.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 54
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-06 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 13
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-14 | R$ 643.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-14 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 264.0 |
AP 141 14A
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-30 | R$ 170.618 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 64
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-13 | R$ 615.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 21
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-15 | R$ 780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 158.0 |
AP 21
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-21 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 83
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-15 | R$ 165.573 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-03 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 114 E VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-02 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 157.0 |
AP 44
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-02 | R$ 94.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 44
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-23 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-27 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 262.0 |
AP 144 3VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-21 | R$ 180.369 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 112
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-21 | R$ 74.430 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 112
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-10 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 91
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-11 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 113
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-20 | R$ 154.137 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 81
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-16 | R$ 154.137 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 81
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-20 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 262.0 |
AP 144
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-22 | R$ 243.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 83
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-22 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 83
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-31 | R$ 34.884 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 19.Usufruto | 157.0 |
AP 84
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-07 | R$ 238.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 124
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-29 | R$ 221.925 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 121
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-21 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 94
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-02 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 131
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-31 | R$ 178.401 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 12
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-02-28 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-31 | R$ 144.838 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 157.0 |
AP 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-31 | R$ 144.838 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-31 | R$ 354.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 262.0 |
AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-31 | R$ 237.723 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 262.0 |
AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-30 | R$ 185.992 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 264.0 |
AP 143
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-27 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 157.0 |
AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-27 | R$ 179.459 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-31 | R$ 168.560 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 158.0 |
AP 51
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-02 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 134 E VAG
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-15 | R$ 175.324 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 122
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-31 | R$ 173.413 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 134
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-31 | R$ 237.131 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 124
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-24 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 34
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-23 | R$ 175.263 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 62
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-29 | R$ 144.060 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 34
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-10 | R$ 152.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 24
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Simao Alvares
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Simao Alvares, 555 | Pinheiros | 90 | R$ 161.833 |
| Rua Simao Alvares, 770 | Pinheiros | 65 | R$ 361.440 |
| Rua Simao Alvares, 745 | Pinheiros | 62 | R$ 285.510 |
| Rua Simao Alvares, 250 | Pinheiros | 44 | R$ 1.017.489 |
| Rua Simao Alvares, 656 | 39 | R$ 4.883.247 | |
| Rua Simao Alvares, 527 | Pinheiros | 34 | R$ 549.051 |
| Rua Simao Alvares, 356 | Vila Madalena | 31 | R$ 93.124 |
| Rua Simao Alvares, 742 | Pinheiros | 26 | R$ 497.638 |
| Rua Simao Alvares, 765 | Pinheiros | 24 | R$ 225.625 |
| Rua Simao Alvares, 710 | Vila Madalena | 21 | R$ 313.539 |
| Rua Simao Alvares, 801 | Pinheiros | 16 | R$ 986.478 |
| Rua Simao Alvares, 135 | Pinheiros | 15 | R$ 502.733 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.