ImovelData

Rua Serra Da Bocaina, 194

Histórico de preços e transações reais em Rua Serra Da Bocaina, 194, Quarta Parada, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Serra Da Bocaina, 194
BairroQuarta Parada
CEP3174000
Transações107
Preço médioR$ 706.109
Preço médio por m²R$ 4.224
Maior transaçãoR$ 1.270.000
Período2020 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 8 R$ 968.318 R$ 6.336
2025 14 R$ 761.415 R$ 4.749
2024 12 R$ 733.770 R$ 4.428
2023 10 R$ 715.843 R$ 4.135
2022 13 R$ 766.497 R$ 4.206
2021 33 R$ 626.591 R$ 3.669
2020 17 R$ 620.102 R$ 3.796

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-21 R$ 1.240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 133
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-21 R$ 1.240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 133
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 95
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 95
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 95
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-28 R$ 655.515 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 224
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-28 R$ 655.515 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 224
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-28 R$ 655.515 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 224
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-13 R$ 1.270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 33
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-07 R$ 838.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 108
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-28 R$ 1.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 96
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-15 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 208
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-22 R$ 949.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 271
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-01 R$ 541.130 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 171
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-24 R$ 510.032 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 154
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-23 R$ 546.167 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 185
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-20 R$ 663.630 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 237
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-05 R$ 690.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 136
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-14 R$ 461.732 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 174
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-27 R$ 700.116 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 113
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-05 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 214.0 AP 13
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-28 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 51
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-17 R$ 725.685 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 232
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-13 R$ 481.358 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 148
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-11 R$ 1.112.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 166
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-23 R$ 425.229 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 64
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-20 R$ 496.685 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 255
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-20 R$ 484.105 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 54
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-19 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 226
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-05 R$ 760.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 127
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-26 R$ 880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 284
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-24 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 184
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-15 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 157
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-01-30 R$ 1.190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 47
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-21 R$ 690.991 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 176
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-25 R$ 605.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 93
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-21 R$ 696.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 262
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-18 R$ 880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 91
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-06 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 256
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-22 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 206
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-10 R$ 695.484 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 262
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-18 R$ 675.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 34
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-18 R$ 2.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 34
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-16 R$ 713.254 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 212
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-14 R$ 492.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 138.0 AP 131
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 1.060.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 177
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 727.676 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 26
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-25 R$ 627.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 157
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-24 R$ 711.259 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 57
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-28 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 263
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-20 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 192
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-15 R$ 786.570 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 137
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-21 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 257
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-28 R$ 784.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 214.0 AP 16
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-15 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 286
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-01 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 98
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-28 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 126
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-16 R$ 693.165 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 252
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-03 R$ 690.661 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 272
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-22 R$ 633.924 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 218
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-10 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 197
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-18 R$ 713.555 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 207
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-15 R$ 722.925 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 112
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-13 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 94
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-09 R$ 567.572 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 271
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 712.794 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 227
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 709.358 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 197
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 709.358 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 257
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 691.679 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 236
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 85.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 138.0 AP 104
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-02 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 246
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-13 R$ 718.112 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 217
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-13 R$ 717.439 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 167
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-12 R$ 485.232 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 131
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-11 R$ 615.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 48
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-10 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 126
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-22 R$ 691.784 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 196
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-21 R$ 669.536 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 206
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-14 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 106
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-13 R$ 537.888 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 144.0 AP 278
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-11 R$ 844.469 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 214.0 AP 12
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-04 R$ 517.842 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 184
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-04 R$ 517.842 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 138.0 AP 184
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-29 R$ 673.452 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 74
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-23 R$ 691.877 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 276
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-22 R$ 173.588 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 206
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-09 R$ 805.834 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 214.0 AP 17
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-25 R$ 459.182 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 158
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-27 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 124
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-20 R$ 708.431 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 277
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-16 R$ 558.768 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 188
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-16 R$ 475.191 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 98
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-07 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 65
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-07 R$ 494.568 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 65
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-30 R$ 431.576 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 138.0 AP 198
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-27 R$ 722.925 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 287
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-20 R$ 711.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 46
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-16 R$ 716.925 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 86
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-13 R$ 674.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 189.0 AP 222
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-13 R$ 673.684 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 189.0 AP 222
7º Cartório de Registro de Imóvel

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Outros endereços na Rua Serra Da Bocaina

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Rua Serra Da Bocaina, 535 Quarta Parada 6 R$ 144.625
Rua Serra Da Bocaina, 548 Quarta Parada 3 R$ 156.667
Rua Serra Da Bocaina, 608 Quarta Parada 3 R$ 231.783
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Rua Serra Da Bocaina, 542 Quarta Parada 2 R$ 340.000
Rua Serra Da Bocaina, 377 Quarta Parada 2 R$ 225.000
Rua Serra Da Bocaina, 252 Quarta Parada 2 R$ 265.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.