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Rua Sapetuba, 430

Histórico de preços e transações reais em Rua Sapetuba, 430, Butanta, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Sapetuba, 430
BairroButanta
CEP5510000
Transações225
Preço médioR$ 855.483
Preço médio por m²R$ 4.497
Maior transaçãoR$ 3.136.000
Período2019 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano ↕Transações ↕Preço médio ↕Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕
2026 (até 08) 83 R$ 850.695 R$ 6.589
2025 138 R$ 857.689 R$ 3.288
2024 2 R$ 153.791 R$ 496
2023 1 R$ 71.237 R$ 230
2019 1 R$ 3.136.000 R$ 10.116

Transações neste endereço

Data ↕Valor ↕Uso ↕Natureza ↕Área m² ↕Complemento ↕
2026-08-14 R$ 336.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 STUDIO 1301
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-12 R$ 266.168 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 STUDIO 1408
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-08-03 R$ 965.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 258
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-08 R$ 1.252.522 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-08 R$ 1.252.522 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-08 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 223
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-08 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 223
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-29 R$ 1.130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 235
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-29 R$ 1.130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 235
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 811.960 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 811.960 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-18 R$ 1.136.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 285
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-18 R$ 1.136.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 285
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-05 R$ 914.223 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 283
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-05 R$ 914.223 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 283
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-14 R$ 682.506 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 283
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 627.396 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 223
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 627.396 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 223
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 627.396 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 223
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 721.962 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 238
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 721.962 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 238
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 721.962 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 238
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 721.962 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 238
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 595.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 234
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 595.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 234
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 595.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 234
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 595.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 234
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-21 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 STUDIO 1505
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-21 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 STUDIO 1505
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-21 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 STUDIO 1505
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-21 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 54.0 STUDIO 1505
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-03 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 227
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-03 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 227
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-03 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 227
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-03 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 227
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 201
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 201
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 201
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 191
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 201
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 191
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 191
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 1.206.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 191
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 275.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 STUDIO 1612
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 275.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 STUDIO 1612
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 275.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 STUDIO 1612
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 275.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 STUDIO 1612
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 1.210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 196
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 1.210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 196
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 1.210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 196
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 1.210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 196
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 997.080 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 236
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 997.080 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 236
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 997.080 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 236
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 997.080 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 236
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 STUDIO 1502
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 STUDIO 1502
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 STUDIO 1502
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 STUDIO 1502
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 646.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 646.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 646.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 646.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 158
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.610.034 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 269.0 AP 303
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.610.034 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 269.0 AP 303
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.610.034 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 269.0 AP 303
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.610.034 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 269.0 AP 303
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-26 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 197
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-26 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 197
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-26 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 197
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-26 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 197
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 STUDIO 1501
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 STUDIO 1501
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 STUDIO 1501
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 STUDIO 1501
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 1.207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 265
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 1.207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 265
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 1.207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 265
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 1.207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 265
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-22 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 103
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 689.281 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 284
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 619.886 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-11 R$ 1.322.642 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 216.0 AP 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 255
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-01 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 STUDIO 1411
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 259.617 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 STUDIO 1311
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-10 R$ 722.456 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 197
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-05 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 216
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-20 R$ 616.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 122.0 AP 47
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-20 R$ 616.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 126.0 AP 288
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-20 R$ 616.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 126.0 AP 267
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-20 R$ 616.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 126.0 AP 58
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-09 R$ 789.638 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 150.0 AP 205
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-24 R$ 702.704 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 AP 143
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-23 R$ 287.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 STUDIO 1411
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-18 R$ 616.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 126.0 AP 287
18º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Sapetuba

Endereço ↕Bairro ↕Transações ↕Preço médio ↕
Rua Sapetuba, 166 Butanta 188 R$ 508.940
Rua Sapetuba, 228 Butanta 130 R$ 670.883
Rua Sapetuba, 234 Butanta 64 R$ 420.760
Rua Sapetuba, 254 Butanta 8 R$ 940.920
Rua Sapetuba, 412 Butanta 5 R$ 1.098.516
Rua Sapetuba, 339 Butanta 3 R$ 1.433.333
Rua Sapetuba, 172 Butanta 2 R$ 670.000
Rua Sapetuba, 491 2 R$ 1.137.500
Rua Sapetuba, 336 Butanta 2 R$ 2.300.000
Rua Sapetuba, 290 Butanta 2 R$ 1.680.000
Rua Sapetuba, 211 2 R$ 100.000
Rua Sapetuba, 315 2 R$ 370.750

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.