Resumo do endereço
| Endereço | Rua S Joaquim, 249 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 1508001 |
| Transações | 47 |
| Preço médio | R$ 153.858 |
| Preço médio por m² | R$ 2.424 |
| Maior transação | R$ 340.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 4 | R$ 213.250 | R$ 4.059 |
| 2025 | 2 | R$ 295.000 | R$ 3.923 |
| 2024 | 4 | R$ 265.000 | R$ 4.170 |
| 2023 | 1 | R$ 270.000 | R$ 4.219 |
| 2022 | 3 | R$ 242.667 | R$ 3.773 |
| 2021 | 4 | R$ 169.545 | R$ 1.696 |
| 2018 | 1 | R$ 253.800 | R$ 2.951 |
| 2017 | 2 | R$ 153.146 | R$ 2.798 |
| 2016 | 2 | R$ 185.000 | R$ 5.009 |
| 2015 | 3 | R$ 86.858 | R$ 1.503 |
| 2014 | 1 | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
| 2013 | 2 | R$ 165.000 | R$ 2.578 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
AP 55 AN 5
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-20 | R$ 186.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
LOJA 6
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-20 | R$ 186.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
LOJA 6
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-20 | R$ 186.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
LOJA 6
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-12 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 87
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-23 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
APTO 103
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-15 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
APTO 107
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-09 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 86
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-02 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 54
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-19 | R$ 250.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
LOJA 4
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-22 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 43
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-18 | R$ 278.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 38
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-01 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
AP93
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-29 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
APTO 31
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-16 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APTO 59
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-30 | R$ 208.320 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-30 | R$ 71.680 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-04 | R$ 218.182 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 156.0 |
LOJA 18
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-28 | R$ 253.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 21 E ESPA
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-02 | R$ 250.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
LOJA 5
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-28 | R$ 56.292 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 64.0 |
APTO 84
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-10-06 | R$ 210.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
LOJA 1
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-15 | R$ 160.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
LOJA 10
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-09 | R$ 100.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
LOJA 9
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-25 | R$ 110.573 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 18
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-09 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO N37
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-03-21 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 13
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-16 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 35
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-29 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
AP 28
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-03 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 27
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-12 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 97 BOX
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-01 | R$ 140.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
LOJA 10
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-22 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 34
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-04 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO N37
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-07 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 66
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-25 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 75
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-23 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
APTO 103
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-11 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 12
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-07 | R$ 49.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 102 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-07 | R$ 16.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 102 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-04 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 58
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-04 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 54
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-31 | R$ 22.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
LOJA 1
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-31 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-16 | R$ 35.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
LOJA 5
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-08 | R$ 29.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO N37
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-16 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 102 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua S Joaquim
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua S Joaquim, 580 | Liberdade | 185 | R$ 147.735 |
| Rua S Joaquim, 538 | Liberdade | 47 | R$ 128.521 |
| Rua S Joaquim, 309 | Cr Morada da Primavera | 44 | R$ 346.584 |
| Rua S Joaquim, 160 | Liberdade | 31 | R$ 186.990 |
| Rua S Joaquim, 592 | Liberdade | 24 | R$ 149.390 |
| Rua S Joaquim, 291 | 20 | R$ 88.460 | |
| Rua S Joaquim, 550 | Liberdade | 14 | R$ 127.042 |
| Rua S Joaquim, 483 | Liberdade | 11 | R$ 208.539 |
| Rua S Joaquim, 439 | Liberdade | 11 | R$ 222.185 |
| Rua S Joaquim, 430 | Liberdade | 4 | R$ 163.742 |
| Rua S Joaquim, 247 | Vila Mariana | 3 | R$ 125.000 |
| Rua S Joaquim, 581 | 3 | R$ 127.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.