Resumo do endereço
| Endereço | Rua Rio Grande, 45 |
|---|---|
| Bairro | Vl Mariana |
| CEP | 4018000 |
| Transações | 16 |
| Preço médio | R$ 291.157 |
| Preço médio por m² | R$ 4.375 |
| Maior transação | R$ 528.339 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 3 | R$ 528.339 | R$ 7.770 |
| 2024 | 1 | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 2023 | 1 | R$ 415.000 | R$ 6.103 |
| 2022 | 1 | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 2021 | 1 | R$ 171.500 | R$ 2.722 |
| 2020 | 1 | R$ 350.000 | R$ 5.147 |
| 2015 | 1 | R$ 360.000 | R$ 5.714 |
| 2013 | 1 | R$ 380.000 | R$ 6.032 |
| 2012 | 2 | R$ 120.000 | R$ 1.832 |
| 2009 | 2 | R$ 83.500 | R$ 1.325 |
| 2008 | 1 | R$ 130.000 | R$ 1.912 |
| 2006 | 1 | R$ 60.000 | R$ 984 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | R$ 528.339 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 528.339 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 528.339 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-29 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 53
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-02 | R$ 415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-16 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 13
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-06-15 | R$ 171.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 63.0 |
APTO 62
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-08-17 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-03-17 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
APTO 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-03-19 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
APTO 42
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-03-02 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
APTO 41
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-03-02 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 136.0 |
49 GARAGEM
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-04-30 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
APTO 82
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-03-19 | R$ 127.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
APTO 72
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-07-31 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 68.0 |
APTO 63
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-10-02 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
APTO 81
1º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Rio Grande
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 551 | Vila Mariana | 189 | R$ 692.658 |
| Rua Rio Grande, 574 | Vila Mariana | 129 | R$ 754.804 |
| Rua Rio Grande, 477 | Vila Mariana | 88 | R$ 921.785 |
| Rua Rio Grande, 308 | Vl. Mariana | 72 | R$ 404.306 |
| Rua Rio Grande, 205 | Vl Mariana | 64 | R$ 179.440 |
| Rua Rio Grande, 599 | Vl Mariana | 61 | R$ 134.606 |
| Rua Rio Grande, 434 | Vl Mariana | 50 | R$ 234.928 |
| Rua Rio Grande, 57 | Vl Mariana | 43 | R$ 216.609 |
| Rua Rio Grande, 50 | Vl Mariana | 39 | R$ 237.669 |
| Rua Rio Grande, 321 | Vila Mariana | 35 | R$ 427.868 |
| Rua Rio Grande, 392 | Vl Mariana | 35 | R$ 351.944 |
| Rua Rio Grande, 600 | Vila Mariana | 33 | R$ 1.746.911 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.