Resumo do endereço
| Endereço | Rua Queluz, 70 |
|---|---|
| Bairro | Jardim Paulista |
| CEP | 1425020 |
| Transações | 72 |
| Preço médio | R$ 337.838 |
| Preço médio por m² | R$ 3.941 |
| Maior transação | R$ 1.220.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 11 | R$ 710.909 | R$ 8.070 |
| 2025 | 6 | R$ 459.167 | R$ 5.005 |
| 2024 | 3 | R$ 530.000 | R$ 5.724 |
| 2021 | 5 | R$ 451.242 | R$ 5.426 |
| 2020 | 2 | R$ 618.196 | R$ 6.783 |
| 2019 | 4 | R$ 423.750 | R$ 5.001 |
| 2018 | 2 | R$ 90.000 | R$ 993 |
| 2017 | 3 | R$ 323.333 | R$ 4.697 |
| 2015 | 1 | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 2013 | 2 | R$ 435.000 | R$ 5.021 |
| 2012 | 5 | R$ 286.000 | R$ 3.199 |
| 2011 | 4 | R$ 260.000 | R$ 3.543 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-23 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 956.522 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 956.522 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 956.522 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 43.478 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 43.478 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 43.478 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 1.190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 1.190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 1.190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-25 | R$ 1.220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-25 | R$ 685.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-14 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-14 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-21 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 101.0 |
APTO 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-21 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 33.0 |
BOX 9
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-24 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-18 | R$ 720.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 54
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-18 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 17
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-24 | R$ 896.210 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-19 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 101.0 |
APTO 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-19 | R$ 110.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 33.0 |
BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-12 | R$ 679.571 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 94
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-12 | R$ 30.429 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 7
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-04-16 | R$ 619.392 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-03 | R$ 617.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-05-02 | R$ 812.075 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 84
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-05-02 | R$ 57.925 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 15
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-01-21 | R$ 725.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-01-21 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-17 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-17 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 18
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-04 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-04 | R$ 140.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-03-24 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-23 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-14 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-14 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-04 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 113
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-04 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-05 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-28 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-28 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 14
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-06 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-06 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-11 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-11 | R$ 130.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-05 | R$ 54.692 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-05 | R$ 13.373 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-18 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 14
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-18 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 16
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-06 | R$ 287.560 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 83
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-06 | R$ 32.440 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-12 | R$ 32.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 101.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-12 | R$ 8.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 33.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-23 | R$ 92.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-23 | R$ 92.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-23 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 4
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-29 | R$ 110.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 5
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-29 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 13
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-29 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 5
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-29 | R$ 75 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 5
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-19 | R$ 29.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 30
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-10 | R$ 76.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-10 | R$ 13.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 28
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-08 | R$ 62.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 101.0 |
APTO 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-20 | R$ 158.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-05 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-05 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-02 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-28 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Queluz
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Queluz, 53 | Jardim Paulista | 46 | R$ 482.717 |
| Rua Queluz, 98 | Jardim Paulista | 24 | R$ 2.011.634 |
| Rua Queluz, 85 | Jd Paulista | 10 | R$ 1.558.377 |
| Rua Queluz, 109 | Jardim Paulista | 8 | R$ 584.375 |
| Rua Queluz, 31 | Jardim Paulista | 1 | R$ 400.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.