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Rua Prof Alves Pedroso, 630

Histórico de preços e transações reais em Rua Prof Alves Pedroso, 630, Cangaiba, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Prof Alves Pedroso, 630
BairroCangaiba
CEP3721010
Transações208
Preço médioR$ 126.354
Preço médio por m²R$ 1.576
Maior transaçãoR$ 300.000
Período2006 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Prof Alves Pedroso Cangaiba

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 12 R$ 226.400 R$ 2.830
2025 10 R$ 195.765 R$ 2.431
2024 6 R$ 198.382 R$ 2.480
2023 9 R$ 205.312 R$ 2.566
2022 8 R$ 209.875 R$ 2.623
2021 5 R$ 240.600 R$ 3.008
2020 1 R$ 210.000 R$ 2.625
2019 6 R$ 136.504 R$ 1.651
2018 2 R$ 214.130 R$ 2.677
2017 3 R$ 203.333 R$ 2.542
2016 4 R$ 114.502 R$ 1.431
2015 8 R$ 184.673 R$ 2.308

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-26 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 71
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 185.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 28
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 185.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 28
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 64
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 64
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 64
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 62 ED B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 62 ED B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 62 ED B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 15
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 15
17º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 15
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-15 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 67
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 213.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 16
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-29 R$ 247.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 35
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-29 R$ 2.901 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 35
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-27 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 98
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-06 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 7
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-14 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 48
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-07 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 61
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-04 R$ 204.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 80.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-15 R$ 136.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 80.0 AP 28
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-11 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 46
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-11 R$ 289 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 46
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-17 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 103, Edifício B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-17 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 57
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-08 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 52
17º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-18 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 46, EDIFICIO A
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-21 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 44
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-18 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 38
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-06 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 97
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 162.286 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 41
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-22 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 94
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-09 R$ 209.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 105
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 12
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-03 R$ 206.520 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 75
17º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-19 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 28
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-21 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 31
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-20 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 82
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-20 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 104
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-14 R$ 202.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 83
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-07 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 77
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-13 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 103
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-15 R$ 202.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 13
17º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-03 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 66
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-27 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 76
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-11 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 68
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-05 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 35
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-30 R$ 218.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 22
17º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-16 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 96
17º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-27 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 103
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-16 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 67
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-06 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 73
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-08 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 104 A
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-07 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 47
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-27 R$ 39.024 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 48
17º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-28 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 8
17º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-17 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 74 B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-06 R$ 178.260 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 107
17º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-07 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 81
17º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-16 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 88
17º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-09 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 56 EDIF
17º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-09 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 42
17º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-22 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 112 BL B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-28 R$ 45.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 80.0 AP 107
17º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-18 R$ 93.007 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 55
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-18 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 14
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-20 R$ 54.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 85
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-08 R$ 158.387 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 104
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-15 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 116
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-07 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 108
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-04 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 58
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-04-17 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 26
17º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-26 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 94
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 86
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-19 R$ 33.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 113
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-19 R$ 20.650 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 114
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-08 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 16
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-10 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 83
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-04 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 68
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-25 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 7
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-19 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 16
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-11 R$ 55.650 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 80.0 AP 26
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-11 R$ 55.650 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 26
17º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-06 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 96
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-17 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 94
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-08 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 33
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-04 R$ 101.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 104
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-20 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 78
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-06 R$ 139.864 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 80.0 AP 44
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-24 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 65
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-17 R$ 57.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 81
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-16 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 73 B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-07 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 98
17º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-24 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 14
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-27 R$ 175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 101 B
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-04 R$ 184.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 32
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-10 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 64
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-10 R$ 91.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 115
17º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-10 R$ 91.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 51
17º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.