ImovelData

Rua Piratininga, 499

Histórico de preços e transações reais em Rua Piratininga, 499, Brás, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Piratininga, 499
BairroBrás
CEP3042001
Transações92
Preço médioR$ 131.674
Preço médio por m²R$ 2.124
Maior transaçãoR$ 321.000
Período2007 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 2 R$ 267.715 R$ 4.318
2025 7 R$ 214.127 R$ 3.454
2024 6 R$ 233.506 R$ 3.766
2023 8 R$ 234.906 R$ 3.789
2022 1 R$ 280.000 R$ 4.516
2021 3 R$ 243.333 R$ 3.925
2019 1 R$ 235.000 R$ 3.790
2018 2 R$ 235.076 R$ 3.792
2016 1 R$ 21.000 R$ 339
2015 6 R$ 61.898 R$ 998
2014 2 R$ 54.233 R$ 875
2013 5 R$ 170.626 R$ 2.752

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-27 R$ 267.715 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 32 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 267.715 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 32 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-08 R$ 267.715 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 181 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 84 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-11 R$ 42.258 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 131 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-17 R$ 254.648 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 101 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-01 R$ 321.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 162 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-27 R$ 267.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 22 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-02 R$ 56.271 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 62.0 AP 84 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-02 R$ 180.196 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 141 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-30 R$ 248.595 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 144 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-11 R$ 267.715 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 51 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-28 R$ 230.710 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 61 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-01 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 164 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-05 R$ 193.820 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 62.0 AP 61 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-23 R$ 231.966 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 162 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-08 R$ 245.747 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 161 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-03 R$ 267.238 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 13 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-10 R$ 245.747 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 62.0 AP 162 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-13 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 164 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-28 R$ 245.747 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 62.0 AP 41 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-28 R$ 171.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 113 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-28 R$ 171.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 113 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-13 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 102 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-23 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 142 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-23 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 181 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-09 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 22 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-05 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 134 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-27 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 83 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-15 R$ 190.153 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 41 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-19 R$ 21.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 52 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-19 R$ 111.387 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 91 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-11 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 62 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-10 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 72 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-17 R$ 10.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 92 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-05 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 62.0 AP 22 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-05 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 22 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-16 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 173 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-10 R$ 108.466 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 121 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-16 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 93 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-29 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 151 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-03 R$ 180.132 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 182 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-14 R$ 233.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 104 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-15 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 134 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-25 R$ 107.677 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 44 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-21 R$ 85.046 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 44 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-10 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 84 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-25 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 33 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-10 R$ 107.094 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 24 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-10 R$ 82.910 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 24 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-10 R$ 106.975 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 23 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-10 R$ 82.910 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 23 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-10 R$ 106.768 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 111 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-10 R$ 81.695 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 111 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-10 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 43 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-10 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 43 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-21 R$ 107.027 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 62.0 AP 71 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-15 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 163 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-13 R$ 106.357 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 153 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-20 R$ 112.622 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 83 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-12 R$ 82.146 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 83 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-30 R$ 5.151 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 62.0 AP 71 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-05 R$ 95.590 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 162 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-25 R$ 82.610 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 123 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-10 R$ 76.415 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 62.0 AP 71 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-05 R$ 76.995 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 162 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-02 R$ 76.995 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 123 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-25 R$ 103.260 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 14 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-17 R$ 77.970 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 14 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-29 R$ 113.880 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 84 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-01 R$ 77.546 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 84 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-07-24 R$ 123.910 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 124 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-07-20 R$ 77.546 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 124 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-14 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 174 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-23 R$ 74.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 164 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-26 R$ 92.411 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 102 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-26 R$ 66.680 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 102 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-01 R$ 92.411 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 133 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-11 R$ 92.425 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 151 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-11 R$ 140 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 151 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-07 R$ 85.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 62.0 AP 34 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-02 R$ 88.805 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 54 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-23 R$ 66.680 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 82 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-20 R$ 97.065 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 61 BL 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-15 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 174 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-13 R$ 89.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 172 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-29 R$ 55.805 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 21 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-07 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 174 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-05 R$ 88.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 71 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-17 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 143 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-10 R$ 84.318 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 62.0 AP 11 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-01-26 R$ 30.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 62.0 AP 51 BL 2
3º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Piratininga

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Piratininga, 201 Brás 404 R$ 361.619
Rua Piratininga, 270 Cj Hab Bras Vii 212 R$ 128.262
Rua Piratininga, 477 Brás 94 R$ 133.800
Rua Piratininga, 1125 Brás 14 R$ 7.005
Rua Piratininga, 608 Brás 14 R$ 224.143
Rua Piratininga, 297 Brás 6 R$ 160.833
Rua Piratininga, 169 Brás 6 R$ 1.624.570
Rua Piratininga, 900 Brás 4 R$ 41.250
Rua Piratininga, 456 Brás 3 R$ 780.000
Rua Piratininga, 822 Brás 3 R$ 1.400.000
Rua Piratininga, 887 Brás 2 R$ 587.500
Rua Piratininga, 885 Brás 2 R$ 552.500

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.