Resumo do endereço
| Endereço | Rua Pio Xi, 1784 |
|---|---|
| Bairro | Vila Madalena |
| CEP | 5468150 |
| Transações | 41 |
| Preço médio | R$ 1.973.004 |
| Preço médio por m² | R$ 4.423 |
| Maior transação | R$ 5.950.000 |
| Período | 2012 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 5 | R$ 2.974.242 | R$ 7.048 |
| 2025 | 3 | R$ 2.112.330 | R$ 5.006 |
| 2024 | 1 | R$ 5.950.000 | R$ 9.140 |
| 2023 | 1 | R$ 2.750.000 | R$ 6.517 |
| 2021 | 4 | R$ 2.832.655 | R$ 5.921 |
| 2020 | 5 | R$ 1.205.541 | R$ 2.182 |
| 2019 | 2 | R$ 1.230.000 | R$ 3.541 |
| 2018 | 2 | R$ 2.437.500 | R$ 5.776 |
| 2016 | 4 | R$ 1.927.848 | R$ 4.568 |
| 2015 | 4 | R$ 1.119.078 | R$ 2.866 |
| 2013 | 9 | R$ 1.361.994 | R$ 3.294 |
| 2012 | 1 | R$ 1.846.003 | R$ 2.836 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | R$ 2.071.209 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 32 DEP 29
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 3.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 23 DEP 24
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 3.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 23 DEP 24
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 3.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 23 DEP 24
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-20 | R$ 3.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 23 DEP 24
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-26 | R$ 1.519.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 32 DEP 29
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-02 | R$ 1.317.991 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 422.0 |
APTO 32 DEP 29
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-20 | R$ 3.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 31 DEP 30
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-14 | R$ 5.950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 651.0 |
APTO 84 DEP 11
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-31 | R$ 2.750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 12 DEP19
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-13 | R$ 2.990.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 21 DEP 22
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-10 | R$ 1.100.621 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 74 DEP 9
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-05 | R$ 3.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 651.0 |
APTO 82 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-01-29 | R$ 3.440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 53 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-10 | R$ 494.426 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 422.0 |
APTO 33 DEP 28
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-10 | R$ 494.426 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 422.0 |
APTO 33 DEP 28
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-10 | R$ 494.426 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 422.0 |
APTO 33 DEP 28
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-10 | R$ 494.426 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 422.0 |
APTO 33 DEP 28
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-23 | R$ 4.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 651.0 |
APTO 84 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-18 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
VG G 32
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-14 | R$ 2.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 24 DEP
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-20 | R$ 2.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 63 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-01-12 | R$ 2.375.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 62 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-16 | R$ 2.170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 64 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-29 | R$ 2.270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 42 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-13 | R$ 1.321.394 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 64 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-01 | R$ 1.950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 31 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-16 | R$ 2.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 53 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-13 | R$ 1.138.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 22 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-05 | R$ 1.196.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 24 DEP
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-02-05 | R$ 41.012 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
VG G 32
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-10 | R$ 1.169.377 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 44 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-29 | R$ 887.532 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 54 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-05-29 | R$ 28.583 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
VG G 31
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-24 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 71 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-14 | R$ 2.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 23 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-07 | R$ 1.086.065 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 61 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-04-17 | R$ 1.670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 62 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-30 | R$ 1.416.391 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 71 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-01-14 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 422.0 |
APTO 12 DEP
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-16 | R$ 1.846.003 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 651.0 |
APTO 81 DE
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Pio Xi, 1990 | Jardim Paulistano | 126 | R$ 556.085 |
| Rua Pio Xi, 2336 | Jardim Paulistano | 111 | R$ 615.118 |
| Rua Pio Xi, 2179 | Vila Madalena | 75 | R$ 328.505 |
| Rua Pio Xi, 2101 | Pinheiros | 46 | R$ 274.981 |
| Rua Pio Xi, 1856 | Vila Madalena | 40 | R$ 1.386.503 |
| Rua Pio Xi, 411 | Lapa | 17 | R$ 3.676.838 |
| Rua Pio Xi, 1951 | Alto de Pinheiros | 15 | R$ 242.392 |
| Rua Pio Xi, 1632 | Alto da Lapa | 14 | R$ 481.522 |
| Rua Pio Xi, 1734 | Lapa | 10 | R$ 219.741 |
| Rua Pio Xi, 1497 | Alto da Lapa | 8 | R$ 3.693.243 |
| Rua Pio Xi, 492 | 6 | R$ 1.365.000 | |
| Rua Pio Xi, 1977 | Alto de Pinheiros | 6 | R$ 765.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.