Resumo do endereço
| Endereço | Rua Pedroso Alvarenga, 86 |
|---|---|
| Bairro | Jardim Paulista |
| CEP | 4531900 |
| Transações | 53 |
| Preço médio | R$ 618.460 |
| Preço médio por m² | R$ 4.519 |
| Maior transação | R$ 1.600.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 6 | R$ 869.386 | R$ 5.852 |
| 2025 | 6 | R$ 777.352 | R$ 5.949 |
| 2024 | 4 | R$ 829.100 | R$ 5.646 |
| 2023 | 4 | R$ 1.015.000 | R$ 8.572 |
| 2022 | 2 | R$ 907.500 | R$ 6.125 |
| 2021 | 3 | R$ 808.333 | R$ 5.662 |
| 2020 | 1 | R$ 879.000 | R$ 6.062 |
| 2019 | 2 | R$ 975.000 | R$ 6.724 |
| 2018 | 2 | R$ 538.081 | R$ 3.711 |
| 2017 | 1 | R$ 725.000 | R$ 5.000 |
| 2016 | 2 | R$ 572.500 | R$ 4.654 |
| 2015 | 1 | R$ 680.000 | R$ 4.690 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
APTO 53 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-10 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
APTO 53 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-10 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
APTO 53 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 688.773 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 145.0 |
APTO 83 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 688.773 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 145.0 |
APTO 83 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-12 | R$ 688.773 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 145.0 |
APTO 83 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-04 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 73 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-19 | R$ 484.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 13
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-19 | R$ 66.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VAGA INDET
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-19 | R$ 934.110 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 41 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-16 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-14 | R$ 980.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
APTO 43 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-05 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 145.0 |
APTO 93 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 1.220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 92 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-02 | R$ 971.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
APTO 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-02 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
vaga da garagem
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-18 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-18 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-21 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 64 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-11 | R$ 1.160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-24 | R$ 975.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
APTO 43 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-28 | R$ 840.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 41 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-16 | R$ 1.035.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
APTO 103 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-25 | R$ 615.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-05 | R$ 775.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
AP 14 E VG M
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-30 | R$ 879.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 64 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-26 | R$ 1.020.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 22 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-04 | R$ 930.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 81 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-29 | R$ 356.162 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 22 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-19 | R$ 720.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 33 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-27 | R$ 725.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 81 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-19 | R$ 605.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-13 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-08 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 145.0 |
APTO 64 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-30 | R$ 713.082 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-30 | R$ 16.918 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-28 | R$ 830.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 21 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-28 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 23 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-05 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-07 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 22 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 92 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-18 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 84 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-13 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 84 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-19 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
AP 14 E VG M
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-13 | R$ 272.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 54 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-18 | R$ 164.978 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 52 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-18 | R$ 25.915 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VAGA INDET
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-11 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 23 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-08 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 150.0 |
APTO 44 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-14 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
APTO 54 GAR
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-30 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-30 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-17 | R$ 208.495 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 123.0 |
APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Pedroso Alvarenga
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 610 | Jardim Paulsita | 314 | R$ 399.153 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1256 | Ed Faria Lima Century | 280 | R$ 211.475 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 691 | Itaim Bibi | 231 | R$ 506.195 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1088 | Jd. Paulista | 194 | R$ 357.059 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1170 | Itaim Bibi | 185 | R$ 305.777 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 543 | Jd Paulista | 182 | R$ 187.158 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 505 | Jd Paulista Itaim Bibi | 165 | R$ 155.111 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1046 | Ed.golden Light | 147 | R$ 175.664 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 527 | Itaim-bibi | 147 | R$ 56.588 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1284 | Itaim Bibi | 104 | R$ 220.449 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 873 | Jd Paulista | 91 | R$ 527.821 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1255 | Jd Paulista | 87 | R$ 186.077 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.