Resumo do endereço
| Endereço | Rua Pedroso Alvarenga, 631 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 4531932 |
| Transações | 40 |
| Preço médio | R$ 715.968 |
| Preço médio por m² | R$ 4.459 |
| Maior transação | R$ 4.500.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 1 | R$ 4.500.000 | R$ 16.071 |
| 2025 | 1 | R$ 2.000.000 | R$ 13.699 |
| 2024 | 3 | R$ 1.326.667 | R$ 9.087 |
| 2023 | 2 | R$ 505.000 | R$ 4.785 |
| 2022 | 3 | R$ 1.011.000 | R$ 6.925 |
| 2021 | 5 | R$ 810.000 | R$ 5.732 |
| 2019 | 1 | R$ 850.000 | R$ 5.822 |
| 2018 | 2 | R$ 1.385.000 | R$ 6.340 |
| 2015 | 2 | R$ 635.500 | R$ 4.567 |
| 2014 | 3 | R$ 516.667 | R$ 3.539 |
| 2013 | 5 | R$ 206.000 | R$ 1.346 |
| 2012 | 2 | R$ 100.000 | R$ 685 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | R$ 4.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 151 BX 29 30
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-21 | R$ 2.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 63 E BOX 15
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-13 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-25 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 144 BOX 16
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-08 | R$ 1.780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-18 | R$ 930.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
BOX 07 1 SS
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-25 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 101 BOX 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-21 | R$ 1.096.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-04 | R$ 837.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-02 | R$ 910.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 83
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-02 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
BX 2 SEG S S
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-21 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 124
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-16 | R$ 1.090.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-02 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 63 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-05-27 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 73
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-19 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 134
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-17 | R$ 1.920.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 151 BX 29
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-29 | R$ 655.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 54 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-22 | R$ 616.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-07 | R$ 425.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 133 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-18 | R$ 425.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 133 E
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-06 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-24 | R$ 178.788 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 162.0 |
AP 54 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-24 | R$ 178.788 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 54 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-24 | R$ 61.212 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 162.0 |
AP 54 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-24 | R$ 61.212 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 54 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-26 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-06-14 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-14 | R$ 30.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-28 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-10-27 | R$ 224.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-27 | R$ 321.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 133 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-22 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 162.0 |
APTO 131
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-16 | R$ 177.247 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 146.0 |
APTO 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-15 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 124
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-14 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-24 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-24 | R$ 151.685 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
APTO 74
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-20 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 146.0 |
APTO 144 BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Pedroso Alvarenga
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 610 | Jardim Paulsita | 314 | R$ 399.153 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1256 | Ed Faria Lima Century | 280 | R$ 211.475 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 691 | Itaim Bibi | 231 | R$ 506.195 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1088 | Jd. Paulista | 194 | R$ 357.059 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1170 | Itaim Bibi | 185 | R$ 305.777 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 543 | Jd Paulista | 182 | R$ 187.158 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 505 | Jd Paulista Itaim Bibi | 165 | R$ 155.111 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1046 | Ed.golden Light | 147 | R$ 175.664 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 527 | Itaim-bibi | 147 | R$ 56.588 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1284 | Itaim Bibi | 104 | R$ 220.449 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 873 | Jd Paulista | 91 | R$ 527.821 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1255 | Jd Paulista | 87 | R$ 186.077 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.