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Rua Paim, 352

Histórico de preços e transações reais em Rua Paim, 352, Cerqueira César, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Paim, 352
BairroCerqueira César
CEP1306010
Transações94
Preço médioR$ 475.540
Preço médio por m²R$ 5.488
Maior transaçãoR$ 930.000
Período2016 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 04) 9 R$ 475.000 R$ 6.193
2025 5 R$ 688.020 R$ 6.651
2024 3 R$ 620.500 R$ 7.586
2023 10 R$ 561.558 R$ 6.366
2022 13 R$ 469.542 R$ 5.331
2021 9 R$ 489.889 R$ 5.816
2020 8 R$ 418.009 R$ 5.109
2019 7 R$ 386.351 R$ 4.637
2018 7 R$ 467.751 R$ 5.122
2017 11 R$ 411.602 R$ 4.663
2016 12 R$ 428.762 R$ 4.863

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-04-08 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 98 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 98 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 98 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 86 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 86 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 86 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 124 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 124 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 124 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-17 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 57 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 330.098 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 122 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 815.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 41 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-28 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 162 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 62 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-13 R$ 589.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 38 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-09 R$ 462.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 75 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-28 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 16 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-01 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 178 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-10 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 157 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-04 R$ 564.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 38 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-28 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 78 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-04 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 121 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-13 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 51 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-13 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 23 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-07 R$ 286.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 25 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-05 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 101 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-27 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 133 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-15 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 47 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-15 R$ 281.129 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 47 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-21 R$ 303.834 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 178 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-22 R$ 312.281 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 154 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-14 R$ 479.304 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 132 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-22 R$ 565.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 96.0 AP 18 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-31 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 77.0 AP 74 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-11 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 52 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-11 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 42 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-04 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 177 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-18 R$ 477.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 198 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-10 R$ 455.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 96.0 AP 14 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-07 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 55 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-15 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 194 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-29 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 67 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-17 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 24 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-14 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 97 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-30 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 152 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-22 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 102 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-22 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 66 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-03 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 123 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-19 R$ 429.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 96 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-17 R$ 292.904 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 133 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-16 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 191 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-16 R$ 364.078 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 153 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-29 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 168 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-20 R$ 322.087 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 164 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-13 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 175 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-04 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 75 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-27 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 156 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-03 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 185 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-14 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 192 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-16 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 84 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-22 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 34 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-12 R$ 297.188 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 168 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-12 R$ 297.188 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 164 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-18 R$ 185.082 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 44 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-26 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 58 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-01 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 135 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-03 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 72 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-03 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 152 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-25 R$ 542.080 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 32 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-23 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 184 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-04 R$ 367.175 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 193 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-11 R$ 491.493 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 12 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-05 R$ 362.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 108 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-24 R$ 412.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 143 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-24 R$ 342.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 194 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-20 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 144 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-17 R$ 590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 181 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 186 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-03 R$ 368.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 63 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-03 R$ 368.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 63 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-30 R$ 289.424 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 75 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-13 R$ 504.708 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 181 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-22 R$ 298.336 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 157 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-23 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 66 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-25 R$ 305.788 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 188 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-17 R$ 291.984 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 143 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-29 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 104 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-08 R$ 768.282 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 111.0 AP 152 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-06 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 191 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-09 R$ 300.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 96.0 AP 14 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-18 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 125 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-13 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 76.0 AP 46 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-06 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 38 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-27 R$ 555.591 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 71 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Paim

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Paim, 307 Descoberta 260 R$ 79.274
Rua Paim, 235 Centro 186 R$ 107.341
Rua Paim, 363 Bela Vista 184 R$ 439.286
Rua Paim, 223 Sobreloja 150 R$ 95.351
Rua Paim, 420 Bela Vista 144 R$ 581.066
Rua Paim, 262 Bela Vista 129 R$ 378.036
Rua Paim, 296 Bela Vista 123 R$ 426.896
Rua Paim, 158 Bela Vista 118 R$ 80.644
Rua Paim, 314 Consolação 117 R$ 127.903
Rua Paim, 285 Bela Vista 115 R$ 391.497
Rua Paim, 157 Bela Vista 113 R$ 477.149
Rua Paim, 159 Cond Upside Paulista 107 R$ 436.376

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.