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Rua Otavio De Morais, 156

Histórico de preços e transações reais em Rua Otavio De Morais, 156, Vila São Francisco, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Otavio De Morais, 156
BairroVila São Francisco
CEP5351080
Transações274
Preço médioR$ 579.969
Preço médio por m²R$ 2.342
Maior transaçãoR$ 1.450.000
Período2010 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 04) 2 R$ 950.000 R$ 4.750
2025 15 R$ 1.039.054 R$ 4.389
2024 7 R$ 999.912 R$ 4.078
2023 11 R$ 955.545 R$ 3.750
2022 12 R$ 751.250 R$ 3.174
2021 17 R$ 774.118 R$ 3.396
2020 6 R$ 728.693 R$ 2.803
2019 6 R$ 762.000 R$ 2.915
2018 9 R$ 710.556 R$ 2.900
2017 18 R$ 617.040 R$ 2.010
2016 12 R$ 564.776 R$ 2.297
2015 12 R$ 473.951 R$ 1.894

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-04-30 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-26 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 64
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-19 R$ 1.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 73 TORRE C
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-17 R$ 1.265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 71
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-02 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 53
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-24 R$ 1.330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 75
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-09 R$ 1.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 83 TORRE C
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-23 R$ 1.170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 41
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-20 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-24 R$ 1.339.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-21 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-14 R$ 583.780 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-31 R$ 1.185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 46
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-30 R$ 1.270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-14 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 75
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-14 R$ 13.035 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 75
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-25 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-30 R$ 1.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-31 R$ 714.386 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 200.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-01 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-28 R$ 1.265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 84C
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-12 R$ 880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 43
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-21 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-21 R$ 1.081.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 26
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-21 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 409.0 AP 85
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-18 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 76
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-18 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-16 R$ 1.170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-18 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 55
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-23 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 410.0 AP 81
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-21 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 725.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-28 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-27 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 35 torre C
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-29 R$ 785.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 73
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-06 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-14 R$ 1.030.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-11 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 22
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-29 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-28 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 410.0 AP DUPLEX 86 T D
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-19 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-29 R$ 830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 16
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-15 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 44
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-10 R$ 930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 55
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-09 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-16 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 44
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-20 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-21 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-23 R$ 915.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 22
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-30 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 66
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-23 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-19 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 53
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-15 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 36
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-15 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-24 R$ 830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 65
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-24 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 715.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 53
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 44
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-29 R$ 855.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 409.0 AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-16 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-15 R$ 690.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-20 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 410.0 AP 86
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-18 R$ 725.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-01 R$ 1.060.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 410.0 AP 81
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-28 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-22 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 200.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-13 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 73
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-08 R$ 552.157 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 410.0 AP 86
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-28 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-29 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-01 R$ 637.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 84 TORRE
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-22 R$ 935.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-20 R$ 870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 75
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-15 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 65
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-11 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 76
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-28 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-06 R$ 815.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 65
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-03 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 46
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-28 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-15 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-24 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 25
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-20 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-02 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-03 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 66
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-22 R$ 960.064 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 410.0 AP 86
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-30 R$ 401.402 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 76
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-14 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 410.0 AP 81
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-18 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 74
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-17 R$ 233.485 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-15 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 333.0 AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-15 R$ 398.735 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 333.0 AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-11 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 52 TORRE
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-05 R$ 150.488 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 200.0 AP 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-08 R$ 1.020.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 409.0 AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-21 R$ 309.360 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 52
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-13 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 247.0 AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-09 R$ 314.299 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 246.0 AP 65
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-04 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 409.0 AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-04 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 409.0 AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Otavio De Morais

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Otavio De Morais, 123 Cidade São Francisco 4 R$ 533.750
Rua Otavio De Morais, 105 Cidade São Francisco 1 R$ 110.000
Rua Otavio De Morais, 142 Jaguare 1 R$ 200.000
Rua Otavio De Morais, 50 Cidade São Francisco 1 R$ 290.000
Rua Otavio De Morais, 113 Cidade São Francisco 1 R$ 180.000
Rua Otavio De Morais, 146 Cidade São Francisco 1 R$ 25.500

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.