Resumo do endereço
| Endereço | Rua Orfanato, 529 |
|---|---|
| Bairro | Vila Prudente |
| CEP | 3131010 |
| Transações | 83 |
| Preço médio | R$ 530.491 |
| Preço médio por m² | R$ 3.329 |
| Maior transação | R$ 800.000 |
| Período | 2014 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 9 | R$ 725.000 | R$ 4.714 |
| 2025 | 1 | R$ 670.000 | R$ 3.873 |
| 2024 | 5 | R$ 696.000 | R$ 3.986 |
| 2023 | 4 | R$ 692.000 | R$ 4.367 |
| 2022 | 9 | R$ 609.000 | R$ 3.969 |
| 2021 | 5 | R$ 530.000 | R$ 3.517 |
| 2020 | 2 | R$ 555.000 | R$ 4.529 |
| 2019 | 4 | R$ 601.282 | R$ 3.492 |
| 2018 | 3 | R$ 410.833 | R$ 2.552 |
| 2017 | 15 | R$ 449.537 | R$ 2.696 |
| 2016 | 4 | R$ 470.487 | R$ 3.263 |
| 2015 | 9 | R$ 389.935 | R$ 2.448 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | R$ 665.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1603 VG88
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 665.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1603 VG88
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 665.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1603 VG88
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-02 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1501 VG137/138
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-02 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1501 VG137/138
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-02 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1501 VG137/138
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1702 VG95/96
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1702 VG95/96
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-20 | R$ 780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1702 VG95/96
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-08 | R$ 670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 102 VG173/174
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-19 | R$ 590.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1301 VG29/30
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-18 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 184.0 |
AP1705 VG67/68
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-19 | R$ 770.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 1002 VG19/20
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-10 | R$ 590.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1301 VG29/30
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-02 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1105 VG51/52
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-11 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP105 VG111/112
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-30 | R$ 793.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 502 VG117/118
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-30 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1406 VG146
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-06 | R$ 715.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 1002 VG19/20
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-10 | R$ 665.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 201 VG 75/76
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-31 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 172.0 |
AP 905 VG61/62
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-10 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 204 VG 5/6
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-27 | R$ 556.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1306 VG42
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-29 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 502 VG117/118
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1406 VG146
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-07 | R$ 615.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1606 VG87
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-21 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 1004 VG53/54
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-10 | R$ 695.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1302 VG27/28
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-11 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 904 VG59/60
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-28 | R$ 590.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1806 VG91
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-13 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 902 VG47/48
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-20 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1701 VG93/94
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-26 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
AP 1003 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-18 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1203 VG40
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-28 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 203 VG 10
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-10 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 702 VG13
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-09 | R$ 478.127 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 101 VG113
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-05 | R$ 660.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 802 VG15
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-05 | R$ 617.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 801 VG17
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-08 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 301 VG107
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-14 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1806 VG91
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-01-04 | R$ 557.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 1002 VG19
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-15 | R$ 385.046 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1101 VG129
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-15 | R$ 192.523 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 172.0 |
AP1101 VG129
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-06 | R$ 608.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1204 VG55
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-11 | R$ 484.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1602 VG33
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-19 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 201 VG 75
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-23 | R$ 437.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP105VG111 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-23 | R$ 400.955 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 184.0 |
AP1805 VG147
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-11 | R$ 362.864 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1201 VG25
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-30 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 603 VG83
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-27 | R$ 276.933 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 406 VG 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-26 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 901 VG45
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-21 | R$ 551.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1102 VG127
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-16 | R$ 586.876 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1602 VG33
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-16 | R$ 521.575 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 201 VG 75
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-16 | R$ 505.789 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 174.0 |
AP105 VG111
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-02 | R$ 433.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 602 VG9
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-04 | R$ 285.741 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 806 VG 7
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-31 | R$ 579.117 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1302 VG27
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-23 | R$ 584.089 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 306 VG 10
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-12 | R$ 493.711 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1301 VG29
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-10-07 | R$ 304.202 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1803 VG92
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-31 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1504 VG151
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-07 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 705 VG125
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-22 | R$ 412.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 804 VG63
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-17 | R$ 174.511 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP1506 VG14
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-05 | R$ 525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1502 VG135
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-27 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 206 VG102
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-12 | R$ 384.496 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 184.0 |
AP1801 VG35
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-29 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1401 VG131
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-17 | R$ 371.545 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1205 VG163
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-17 | R$ 352.114 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 701 VG11
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-31 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1604 VG159
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-31 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1304 VG155
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-27 | R$ 402.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP 704 VG123
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-06 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 172.0 |
AP1601 VG31
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-06 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1601 VG31
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-01 | R$ 409.721 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1401 VG131
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-01 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 121.0 |
AP 206 VG102
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-11 | R$ 387.162 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1604 VG159
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-11 | R$ 387.162 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 172.0 |
AP1605 VG157
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-14 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 173.0 |
AP 202 VG 73
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Orfanato, 411 | Vl Prudente | 222 | R$ 498.141 |
| Rua Orfanato, 289 | Vl Prudente | 145 | R$ 122.245 |
| Rua Orfanato, 593 | Vila Prudente | 130 | R$ 211.856 |
| Rua Orfanato, 760 | Vila Prudente | 79 | R$ 187.260 |
| Rua Orfanato, 882 | Vl Prudente | 50 | R$ 115.128 |
| Rua Orfanato, 559 | Vl Prudente | 48 | R$ 140.040 |
| Rua Orfanato, 241 | Vila Prudente | 17 | R$ 254.809 |
| Rua Orfanato, 367 | Vl Prudente | 12 | R$ 178.579 |
| Rua Orfanato, 223 | Vila Prudente | 12 | R$ 187.000 |
| Rua Orfanato, 109 | Vila Prudente | 9 | R$ 171.298 |
| Rua Orfanato, 414 | Vl Onha | 8 | R$ 252.500 |
| Rua Orfanato, 1539 | Vila Prudente | 8 | R$ 194.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.