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Rua Oliveira Alves, 495

Histórico de preços e transações reais em Rua Oliveira Alves, 495, Ipiranga, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Oliveira Alves, 495
BairroIpiranga
CEP4210061
Transações179
Preço médioR$ 307.510
Preço médio por m²R$ 3.076
Maior transaçãoR$ 1.015.000
Período2007 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 7 R$ 585.000 R$ 6.031
2025 7 R$ 547.655 R$ 4.952
2024 3 R$ 653.600 R$ 5.573
2023 3 R$ 713.333 R$ 5.823
2022 7 R$ 454.317 R$ 4.835
2021 2 R$ 547.500 R$ 5.644
2020 4 R$ 581.250 R$ 5.065
2019 6 R$ 380.445 R$ 3.055
2018 5 R$ 505.000 R$ 4.575
2017 10 R$ 397.926 R$ 4.102
2016 10 R$ 374.343 R$ 3.927
2015 4 R$ 327.750 R$ 3.379

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-22 R$ 610.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-16 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 92
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 131
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 131
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-16 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 11
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-16 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 11
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-16 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 11
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-24 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-10 R$ 615.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-08 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 24
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-07 R$ 1.015.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 154
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-20 R$ 585.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 123
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-28 R$ 590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 94
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-11 R$ 118.584 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 42
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-21 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 13
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-23 R$ 730.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 181.0 AP 152
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-26 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 61
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-23 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 133
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-21 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 62
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-25 R$ 960.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 151
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-28 R$ 590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 101
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-07 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 91
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-25 R$ 145.217 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 73
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-04 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 181.0 AP 152
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-22 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 22
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-12 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 101
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-12 R$ 60.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 13.0 VG 48
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-25 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 84
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-24 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 41
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-04 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 53
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-26 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 32
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-05 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-04 R$ 775.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 154
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-22 R$ 115.668 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 13
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-23 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 151
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-04 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 132 BLO
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-05 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 23
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-11 R$ 317.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 151
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-22 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 141
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-11 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 112
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-18 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 103
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-30 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 92
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-19 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 102 BLOCO
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-02 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 152
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-22 R$ 452.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 131
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-27 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-21 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 121
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-06 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 91
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-29 R$ 359.265 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 97.0 AP 13
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-27 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 133
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-10 R$ 418.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 133
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-03 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-23 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 97.0 AP 31
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-23 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 31
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-22 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 141
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-21 R$ 582.433 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 152
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-21 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 104
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-22 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 103
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-08 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 44
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-29 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 31
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-29 R$ 45.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 13.0 VG 41
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-23 R$ 346.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 83
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-25 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 102
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-01-27 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 71
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-09 R$ 183.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 103
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-04-23 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 24
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-25 R$ 318.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 91
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-05 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 32 BL 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-04 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 11
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-20 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 101
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-20 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 13.0 VG 48
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-28 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 121
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-30 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 134
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-30 R$ 17.496 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 13.0 VG 48
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-17 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 53
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-26 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-07 R$ 398.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 72
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-22 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 42
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-12 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 92
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-28 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 111 BL2
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-19 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-23 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 54
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-05 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 112
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-04 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 134
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-02 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 111
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-27 R$ 367.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 123
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-17 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 112
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-27 R$ 178.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 124
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-31 R$ 151.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 103
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-11 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 82
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-25 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 14
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-12 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 104
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-12 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 13.0 VG 42
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-16 R$ 135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 97.0 AP 44
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-16 R$ 132.192 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 44
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-02 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 144
6º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-12 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 81
6º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-09 R$ 342.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 63
6º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-28 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 63
6º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-09 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 121
6º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

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Endereço Bairro Transações Preço médio
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.