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Rua Nicolau Tolentino De Almeida, 61

Histórico de preços e transações reais em Rua Nicolau Tolentino De Almeida, 61, Vl Nova Cachoeirinha, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Nicolau Tolentino De Almeida, 61
BairroVl Nova Cachoeirinha
CEP2671020
Transações618
Preço médioR$ 140.276
Preço médio por m²R$ 1.319
Maior transaçãoR$ 373.518
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 30 R$ 265.333 R$ 2.490
2025 23 R$ 251.196 R$ 2.361
2024 18 R$ 226.851 R$ 2.147
2023 15 R$ 240.067 R$ 2.279
2022 25 R$ 211.990 R$ 2.010
2021 31 R$ 204.421 R$ 1.927
2020 20 R$ 195.115 R$ 1.853
2019 15 R$ 170.255 R$ 1.617
2018 22 R$ 222.179 R$ 2.072
2017 7 R$ 217.086 R$ 2.013
2016 21 R$ 211.380 R$ 1.966
2015 18 R$ 146.703 R$ 1.353

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-03 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 13 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-24 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 123 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-23 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 103 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-11 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 133 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 34 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-21 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 04 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 120.0 AP 1 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 120.0 AP 1 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 120.0 AP 1 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 2 E VG BL K
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 2 E VG BL K
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 2 E VG BL K
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 92 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 92 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 92 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 121 E VG BL C
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 121 E VG BL C
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-13 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 121 E VG BL C
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 91 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 91 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 91 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-26 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-26 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-26 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 103 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 103 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 103 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-02 R$ 319.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 120.0 AP 2 E VG BL D
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-01 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 4 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-24 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 54 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-25 R$ 316.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-24 R$ 239.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-09 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 13 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-03 R$ 8.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 72 E VG BL C
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-02 R$ 10.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 120.0 AP 1 E VG BL J
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-31 R$ 268.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-25 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-10 R$ 229.011 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 106.0 AP. 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-06 R$ 287.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 92 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-06 R$ 287.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 92
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 81
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-16 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 122 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-03 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-20 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 83 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-18 R$ 238.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 131 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-25 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 106.0 AP 121
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-17 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 131
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-06 R$ 253.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-05 R$ 238.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 1 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-06 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-18 R$ 8.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 121 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-06 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-18 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-10-31 R$ 279.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-23 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 132
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-04 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP.32
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-23 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 33 BL G
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-14 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-22 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-13 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 14
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-30 R$ 272.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 112
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-24 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 113 BL. E
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-18 R$ 184.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 02 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-17 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 101 BL H
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-10 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 23 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-16 R$ 209.520 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-07 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 31 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-27 R$ 238.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-19 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 23 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-11 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 133
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-27 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 24 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-23 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 111 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-30 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 122 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-01 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-23 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 81
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-31 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-24 R$ 213.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 01 N
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-21 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 106.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-13 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 133 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-27 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP. 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-20 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-22 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 123 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-16 R$ 271.250 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 114 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-12 R$ 194.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 101.0 AP 03 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-12 R$ 194.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 03 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-11 R$ 296.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 120.0 AP 01 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-21 R$ 208.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 21 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-30 R$ 203.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 33 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-30 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-29 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 34 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-29 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 101.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-20 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 12 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-05 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 54 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 31 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-10 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 104
3º Cartório de Registro de Imóvel

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Endereço Bairro Transações Preço médio
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Rua Nicolau Tolentino De Almeida, 42 Vila Dionisia 1 R$ 130.000
Rua Nicolau Tolentino De Almeida, 77 Vila Dionisia 1 R$ 90.000
Rua Nicolau Tolentino De Almeida, 122 Vila Dionisia 1 R$ 50.000
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.