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Rua Nestor De Barros, 170

Histórico de preços e transações reais em Rua Nestor De Barros, 170, Vila Santo Estevão, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Nestor De Barros, 170
BairroVila Santo Estevão
CEP3325050
Transações103
Preço médioR$ 693.919
Preço médio por m²R$ 2.282
Maior transaçãoR$ 2.180.000
Período2011 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 04) 9 R$ 1.266.667 R$ 4.180
2025 2 R$ 1.915.000 R$ 6.320
2024 7 R$ 1.691.014 R$ 5.581
2023 4 R$ 1.106.250 R$ 3.651
2022 7 R$ 1.055.286 R$ 3.483
2021 5 R$ 894.772 R$ 2.953
2020 1 R$ 1.000.000 R$ 3.300
2019 1 R$ 64.000 R$ 211
2018 3 R$ 753.667 R$ 2.487
2017 2 R$ 1.045.000 R$ 3.449
2016 3 R$ 652.667 R$ 2.154
2015 8 R$ 473.261 R$ 1.562

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-04-27 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 303.0 AP131
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-27 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 303.0 AP131
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-27 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 303.0 AP131
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP91
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP91
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP91
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP201
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP201
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP201
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 1.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-23 R$ 2.180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP111
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-22 R$ 2.025.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP182
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-20 R$ 2.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-24 R$ 1.825.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP51
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-17 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP81
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-13 R$ 1.540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP202
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-14 R$ 1.247.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 40.Excesso na integralização de capital 303.0 AP192
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-05 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-05 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP211
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-30 R$ 1.425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP72
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-09 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP221
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-16 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP122
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-20 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP171
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-20 R$ 122.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP171
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-11 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP201
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-16 R$ 1.220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP111
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-17 R$ 1.285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP182
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-27 R$ 1.310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP212
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-21 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP112
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-21 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 303.0 AP191
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-13 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP122
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-07 R$ 1.083.859 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP211
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-06 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP161
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-15 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP152
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-10 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-25 R$ 64.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP92
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-06 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP101
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-28 R$ 1.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP242
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-08 R$ 61.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP191
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-04 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP242
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-23 R$ 1.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP142
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-28 R$ 58.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP142
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-28 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-16 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 303.0 AP141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-20 R$ 884.695 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP182
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-28 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP92
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-10 R$ 884.695 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP162
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-10 R$ 884.695 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 303.0 AP162
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-03 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-10 R$ 880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-04-29 R$ 46.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-20 R$ 61.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP192
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-30 R$ 61.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP181
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-31 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 303.0 AP71
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-31 R$ 52.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP71
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-30 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP151
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-13 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-11 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP202
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-06 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP112
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-06 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP111
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-06 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-14 R$ 699.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP101
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-15 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP161
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-19 R$ 58.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP101
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-11 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP132
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-26 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP52
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-14 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP72
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-14 R$ 104.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP61
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-12 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP52
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-09 R$ 52.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP72
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-02 R$ 61.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP161
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-08 R$ 970.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP122
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-07 R$ 58.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP102
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-05 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP151
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-31 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP152
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-09 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP222
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-09 R$ 58.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP122
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-17 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP241
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-17 R$ 57.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP241
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-17 R$ 57.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 303.0 AP241
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-30 R$ 714.423 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP231
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-23 R$ 714.423 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP131
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-05 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP81
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-17 R$ 347.196 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-17 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 303.0 AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-11 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 303.0 AP 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-11 R$ 48.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-24 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP232
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-24 R$ 417.372 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP232
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-24 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 303.0 AP232
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-04 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP81
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-22 R$ 64.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP222
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-02 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP202
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-02 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP242
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-20 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP91
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-20 R$ 64.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP212
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-08 R$ 114.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 473.0 AP251
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-06 R$ 88.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 303.0 AP42
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-03 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 473.0 AP252
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-03 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 303.0 AP221
9º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

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Endereço Bairro Transações Preço médio
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.