Resumo do endereço
| Endereço | Rua Nelson, 314 |
|---|---|
| Bairro | Vila Isolina Mazzei |
| CEP | 2080000 |
| Transações | 12 |
| Preço médio | R$ 258.667 |
| Preço médio por m² | R$ 4.513 |
| Maior transação | R$ 600.000 |
| Período | 2021 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 254.800 | R$ 6.168 |
| 2024 | 4 | R$ 240.000 | R$ 4.592 |
| 2023 | 2 | R$ 135.000 | R$ 767 |
| 2021 | 1 | R$ 600.000 | R$ 3.409 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
UNID 07
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-18 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
UNID 19
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 237.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
UNID 18
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 237.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
UNID 20
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-17 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
UNID 01
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-30 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
UNID 12
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-26 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
UNID 05
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-20 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
UNID 15
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-22 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 176.0 |
APARTAMENTO 04
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-16 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 176.0 |
ap. 3
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-04 | R$ 120.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 176.0 |
APARTAMENTO 10
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-09 | R$ 600.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 176.0 |
n/d
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Nelson
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson, 157 | Vila Isolina Mazzei | 14 | R$ 289.250 |
| Rua Nelson, 57 | Vila Isolina Mazzei | 4 | R$ 337.532 |
| Rua Nelson, 300 | Vila Izolina | 3 | R$ 456.667 |
| Rua Nelson, 165 | Vl Isolina Mazzei | 3 | R$ 864.333 |
| Rua Nelson, 285 | Vila Isolina Mazzei | 3 | R$ 360.000 |
| Rua Nelson, 146 | Vl Izolina Mazei | 2 | R$ 665.000 |
| Rua Nelson, 215 | Vila Izolina Mazzei | 2 | R$ 285.000 |
| Rua Nelson, 354 | Carandiru | 2 | R$ 117.500 |
| Rua Nelson, 328 | Vl Isolina Mazzei | 2 | R$ 450.000 |
| Rua Nelson, 30 | Vila Isolina Mazzei | 2 | R$ 442.500 |
| Rua Nelson, 417 | Vila Isolina Mazzei | 2 | R$ 497.500 |
| Rua Nelson, 254 | Carandiru | 2 | R$ 151.510 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.