Resumo do endereço
| Endereço | Rua Montanhas, 61 |
|---|---|
| Bairro | Vl Santana |
| CEP | 8230080 |
| Transações | 33 |
| Preço médio | R$ 184.333 |
| Preço médio por m² | R$ 2.583 |
| Maior transação | R$ 270.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 02) | 3 | R$ 264.000 | R$ 3.429 |
| 2025 | 2 | R$ 270.000 | R$ 3.091 |
| 2024 | 2 | R$ 270.000 | R$ 3.091 |
| 2023 | 6 | R$ 184.756 | R$ 2.828 |
| 2022 | 10 | R$ 171.245 | R$ 2.514 |
| 2021 | 10 | R$ 139.000 | R$ 2.047 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 306
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 306
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-12 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 306
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-11 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 406
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-11 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 410
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-17 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 406
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-17 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 410
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-29 | R$ 220.369 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 407
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-29 | R$ 131.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-23 | R$ 232.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 209
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-16 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 405
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 306
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-03 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
AP 110
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-08-20 | R$ 222.449 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 408
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-03 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 106
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-08-02 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 211
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-26 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 408
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-20 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 207
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-20 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 209
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-05 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 210
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-01 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 405
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-29 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 203
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-20 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
AP 108
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 411
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-27 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 306
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-27 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 107
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-27 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
AP 101-PNE
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-27 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 213
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-14 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 52.0 |
AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-14 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 51.0 |
AP 204
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-14 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 56.0 |
AP 304
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-03 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 408
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-02 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 405
9º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Montanhas
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Montanhas, 81 | Itaquera | 4 | R$ 269.750 |
| Rua Montanhas, 69 | Vila Santana | 2 | R$ 490.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.