Resumo do endereço
| Endereço | Rua Mons Marcondes Nitsch, 156 |
|---|---|
| Bairro | Chora Menino |
| CEP | 2462120 |
| Transações | 17 |
| Preço médio | R$ 297.985 |
| Preço médio por m² | R$ 3.162 |
| Maior transação | R$ 355.000 |
| Período | 2008 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 01) | 3 | R$ 344.000 | R$ 5.831 |
| 2025 | 3 | R$ 355.000 | R$ 6.017 |
| 2023 | 1 | R$ 345.000 | R$ 2.117 |
| 2022 | 4 | R$ 301.250 | R$ 1.848 |
| 2021 | 5 | R$ 257.750 | R$ 1.581 |
| 2008 | 1 | R$ 130.000 | R$ 798 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | R$ 344.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 59.0 |
RESIDENCIA 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 344.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 59.0 |
RESIDENCIA 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 344.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 59.0 |
RESIDENCIA 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 355.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 59.0 |
RESIDENCIA 05
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 355.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 59.0 |
RESIDENCIA 05
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 355.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 59.0 |
RESIDENCIA 05
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-17 | R$ 345.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
18A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-25 | R$ 330.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
18A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-30 | R$ 326.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
Residência 06
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-04 | R$ 285.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
UN. AUTONOMA Nº 09
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-02 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
CASA 3
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-19 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
RESIDÊNCIA Nº 07
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-29 | R$ 180.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
18A RESIDÊNCIA 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-17 | R$ 308.750 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
18A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-21 | R$ 200.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
CASA 08
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-08 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA | 33.Demais atos onerosos translativos | 163.0 |
18A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-05-09 | R$ 130.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 163.0 |
18A
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Mons Marcondes Nitsch
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Mons Marcondes Nitsch, 33 | Chora Menino | 2 | R$ 212.500 |
| Rua Mons Marcondes Nitsch, 128 | Chora Menino | 2 | R$ 127.867 |
| Rua Mons Marcondes Nitsch, 31 | Chora Menino | 1 | R$ 400.000 |
| Rua Mons Marcondes Nitsch, 127 | Chora Menino | 1 | R$ 400.000 |
| Rua Mons Marcondes Nitsch, 119 | Chora Menino | 1 | R$ 500.000 |
| Rua Mons Marcondes Nitsch, 93 | Chora Menino | 1 | R$ 250.000 |
| Rua Mons Marcondes Nitsch, 45 | Chora Menino | 1 | R$ 120.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.