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Rua Miragem, 35

Histórico de preços e transações reais em Rua Miragem, 35, Vila Regente Feijó, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Miragem, 35
BairroVila Regente Feijó
CEP3346020
Transações141
Preço médioR$ 384.029
Preço médio por m²R$ 2.510
Maior transaçãoR$ 890.000
Período2009 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 5 R$ 818.128 R$ 5.323
2025 3 R$ 732.000 R$ 4.816
2024 11 R$ 592.545 R$ 3.867
2023 6 R$ 610.000 R$ 3.982
2022 9 R$ 489.556 R$ 3.207
2021 9 R$ 432.500 R$ 2.825
2020 4 R$ 291.852 R$ 1.909
2019 8 R$ 458.020 R$ 2.999
2018 11 R$ 340.740 R$ 2.228
2017 5 R$ 374.725 R$ 2.457
2016 5 R$ 357.600 R$ 2.329
2015 6 R$ 300.532 R$ 1.964

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-24 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 73
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 860.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 133
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 860.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 133
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 860.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 133
7º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 620.639 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 152.0 AP 154
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-18 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 72
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-16 R$ 691.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 192
7º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-21 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 144
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-19 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 44
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-26 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 51
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-10 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 161
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-06 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 21
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-30 R$ 860.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 111
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-12 R$ 685.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 164
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-09 R$ 293.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP63
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-26 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 54
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-15 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 194
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-04 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 133
7º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-04 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 133
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-20 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 51
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-18 R$ 715.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 142
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-06 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 152.0 AP 192
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-21 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 81
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-06 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 181
7º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-02 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 181
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-01 R$ 221.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 161
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-30 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 32
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-17 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 143
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-30 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 61
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-25 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 194
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-24 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 34
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-16 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 194
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-16 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 194
7º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-25 R$ 560.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 112
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-24 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 112
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-24 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 123
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-17 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 34
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-20 R$ 276.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 123
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-27 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 13
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-08 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 83
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-25 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 144
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-25 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 144
7º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-07 R$ 236.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 103
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-01 R$ 273.909 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 154.0 AP 81
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-21 R$ 252.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 171
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-29 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 62
7º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-15 R$ 396.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 74
7º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-16 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 154334602
7º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-29 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 162
7º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-11 R$ 560.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 183
7º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-26 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 83
7º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-10 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 154
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-10 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 152.0 AP 154
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-22 R$ 273.909 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 81
7º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-22 R$ 270.253 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 92
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-10 R$ 195.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 104
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-30 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 114
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-02 R$ 605.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 134
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-12 R$ 256.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 152
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-26 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 192
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-20 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 151
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-20 R$ 364.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 61
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-05 R$ 22.792 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 33
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-05 R$ 22.792 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 33
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-14 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 21
7º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-08 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 154.0 AP 193
7º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-21 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 134
7º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-15 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 134
7º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-24 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 162
7º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-17 R$ 239.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 84
7º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-20 R$ 484.623 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 154.0 AP 61
7º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-22 R$ 143.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 101
7º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-28 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 33
7º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-28 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 33
7º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-17 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 151
7º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-15 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 174
7º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-16 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 154.0 AP 193
7º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-16 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 193
7º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-13 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 184
7º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-02 R$ 466.647 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 154.0 AP 61
7º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-27 R$ 226.548 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 84
7º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-23 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 34
7º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-09 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 11
7º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-12 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 91
7º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-09 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 192
7º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-21 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 22
7º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-10 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 102
7º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-15 R$ 266.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 142
7º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-19 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 64
7º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-10 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 164
7º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-03 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 93
7º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-03 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 93
7º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-04 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 61
7º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-19 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 111
7º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-15 R$ 495.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 172
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-07 R$ 208.279 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 152.0 AP 84
7º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-28 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 152.0 AP 162
7º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-28 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 152.0 AP 162
7º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-17 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 11
7º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-17 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 154.0 AP 11
7º Cartório de Registro de Imóvel

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Outros endereços na Rua Miragem

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Rua Miragem, 311 Vila Regente Feijó 1 R$ 600.000
Rua Miragem, 166 Vila Regente Feijó 1 R$ 392.410
Rua Miragem, 164 Vila Regente Feijó 1 R$ 172.596

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.