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Rua Miguel Sevilio, 49

Histórico de preços e transações reais em Rua Miguel Sevilio, 49, Rio Pequeno, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Miguel Sevilio, 49
BairroRio Pequeno
CEP5379180
Transações144
Preço médioR$ 362.465
Preço médio por m²R$ 3.142
Maior transaçãoR$ 558.000
Período2014 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 12 R$ 444.946 R$ 3.856
2025 11 R$ 417.727 R$ 3.739
2024 17 R$ 382.118 R$ 3.282
2023 15 R$ 372.200 R$ 3.225
2022 10 R$ 386.529 R$ 3.365
2021 12 R$ 365.299 R$ 3.117
2020 3 R$ 316.627 R$ 2.852
2019 4 R$ 339.766 R$ 2.918
2018 6 R$ 428.534 R$ 3.688
2017 8 R$ 288.712 R$ 2.521
2016 4 R$ 372.702 R$ 3.238
2015 14 R$ 318.572 R$ 2.777

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-14 R$ 472.231 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 119.0 AP 67 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-10 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 114 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-25 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 34 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-11 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 06 E VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-06 R$ 221.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) 119.0 AP 52 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-06 R$ 221.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) 119.0 AP 52 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 144 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 144 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 144 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 558.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 27 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 558.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 27 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 558.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 27 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 135 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 135 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 135 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-12 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 125 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-13 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 88 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-06 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 58 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-08 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 18 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-24 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 81 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 165 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-09 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 85 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-17 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 72 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-23 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 121 VG
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-27 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 157 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-21 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 132 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-15 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 127 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-02 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 75 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-20 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 153 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-19 R$ 257.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 72 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-15 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 132 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-15 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 127 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-17 R$ 412.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 123 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-28 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 41 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-01 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 113 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-01 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 43 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-27 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 123 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-26 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 111.0 AP 18 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-23 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 33 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-22 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 44 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-19 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 111 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-29 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 77 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-18 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 162 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-21 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 84 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-15 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 77 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-31 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 107 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-29 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 107 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-24 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 131 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-23 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 63 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-07 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 86 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-17 R$ 432.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 54 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-17 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 45 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-14 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 95 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-23 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 47 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-23 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 38 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 168 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-08 R$ 426.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 161 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-29 R$ 426.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 111.0 AP 161 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-09 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 122 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-09 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 119.0 AP 122 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-18 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 119.0 AP 72 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-27 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 37 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-25 R$ 397.287 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 111.0 AP 11 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-10 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 37 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-08 R$ 326.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 125 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-21 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 46 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-10 R$ 314.880 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 111.0 AP 61 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-13 R$ 397.778 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 53 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-17 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 142 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-30 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 92 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-12 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 13 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-02 R$ 414.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 36 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 15 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-05 R$ 308.040 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 31 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-18 R$ 375.894 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 102 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-16 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 163 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-14 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 92 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-23 R$ 314.880 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 61 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-15 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 155 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-17 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 144 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-29 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 167 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-30 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 62 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-22 R$ 415.509 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 111.0 AP 85 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-05 R$ 373.554 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 166 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-02 R$ 475.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 119.0 AP 152 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-02 R$ 475.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 152 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-02 R$ 432.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 118 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-02 R$ 432.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 111.0 AP 118 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-28 R$ 334.202 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 26 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-27 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 47 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-28 R$ 366.362 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 33 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-25 R$ 300.967 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 65 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-25 R$ 211 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 65 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-07 R$ 333.826 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 47 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-12 R$ 319.806 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 64 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-23 R$ 307.775 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 81 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-02 R$ 325.059 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 154 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-19 R$ 355.689 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 56 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-14 R$ 335.650 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 168 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-27 R$ 385.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 52 VG
18º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.