Resumo do endereço
| Endereço | Rua Melo Palheta, 301 |
|---|---|
| Bairro | Água Branca |
| CEP | 5002030 |
| Transações | 27 |
| Preço médio | R$ 370.741 |
| Preço médio por m² | R$ 512 |
| Maior transação | R$ 4.000.000 |
| Período | 2019 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 245.452 | R$ 339 |
| 2024 | 15 | R$ 193.448 | R$ 267 |
| 2023 | 8 | R$ 296.493 | R$ 410 |
| 2019 | 1 | R$ 4.000.000 | R$ 5.525 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | R$ 181.825 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO 706
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-30 | R$ 189.532 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO. 1011
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-13 | R$ 365.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
n/d
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-12 | R$ 430.731 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
unidade 206
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-19 | R$ 133.591 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO. 1103
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-19 | R$ 129.375 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO. 1003
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-19 | R$ 125.358 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO. 514
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-07 | R$ 152.286 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO. 710
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-17 | R$ 266.836 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
n/d
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-12 | R$ 400.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
AP 714
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-13 | R$ 135.157 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
UNIDADE 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-21 | R$ 139.092 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
UNIDADE 812
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-15 | R$ 232.500 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
n/d
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-11 | R$ 190.520 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
UNIDADE 201
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-13 | R$ 145.767 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
AP 606 R2V-2
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-23 | R$ 152.460 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO. 708
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-09 | R$ 141.130 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
APTO. 310
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-09 | R$ 126.913 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
UNIDADE 803
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-12-11 | R$ 376.390 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
AP 507
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-12-08 | R$ 323.722 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
Apto 510
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-27 | R$ 390.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
Unidade 208
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-31 | R$ 336.281 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
AP 614
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-31 | R$ 304.709 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
n/d
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-26 | R$ 281.714 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
Apto 402
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-10 | R$ 53.522 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 724.0 |
apto. 1109
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-19 | R$ 305.607 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 724.0 |
APTO. 1008
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-10-17 | R$ 4.000.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 724.0 |
n/d
2º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Melo Palheta
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Palheta, 289 | Água Branca | 171 | R$ 354.150 |
| Rua Melo Palheta, 321 | Água Branca | 77 | R$ 140.325 |
| Rua Melo Palheta, 292 | Água Branca | 70 | R$ 322.075 |
| Rua Melo Palheta, 156 | Perdizes | 21 | R$ 1.570.228 |
| Rua Melo Palheta, 133 | 14 | R$ 1.653.002 | |
| Rua Melo Palheta, 270 | Água Branca | 6 | R$ 433.614 |
| Rua Melo Palheta, 112 | 6 | R$ 665.000 | |
| Rua Melo Palheta, 128 | 2 | R$ 75.000 | |
| Rua Melo Palheta, 284 | Barra Funda | 2 | R$ 829.198 |
| Rua Melo Palheta, 280 | 2 | R$ 827.645 | |
| Rua Melo Palheta, 278 | Água Branca | 2 | R$ 826.610 |
| Rua Melo Palheta, 296 | 2 | R$ 1.559.657 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.