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Rua Martinho De Campos, 41

Histórico de preços e transações reais em Rua Martinho De Campos, 41, Vila Anastácio, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Resumo do endereço

EndereçoRua Martinho De Campos, 41
BairroVila Anastácio
CEP5093050
Transações97
Preço médioR$ 826.890
Preço médio por m²R$ 4.583
Maior transaçãoR$ 1.350.000
Período2018 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Martinho De Campos Vila Anastácio

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 27 R$ 999.833 R$ 5.412
2025 13 R$ 929.502 R$ 5.214
2024 6 R$ 912.016 R$ 5.069
2023 12 R$ 621.952 R$ 3.345
2022 4 R$ 792.115 R$ 4.604
2021 12 R$ 810.212 R$ 4.557
2020 5 R$ 675.223 R$ 3.862
2019 12 R$ 660.724 R$ 3.781
2018 6 R$ 666.325 R$ 3.712

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-20 R$ 1.130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 164
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-20 R$ 1.105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 51
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-11 R$ 1.070.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 199.0 AP 141
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-03 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 55
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-18 R$ 540.247 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 132
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-18 R$ 540.247 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 132
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 36
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 36
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 36
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 14
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 1.155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 26
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 1.155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 26
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 1.155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 26
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 1.110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 131
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 1.110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 131
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-04 R$ 1.110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 131
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-27 R$ 1.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 93
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 93
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 93
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-22 R$ 568.529 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 105
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-06 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 101
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-23 R$ 1.220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 166
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-09 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 173
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-05 R$ 1.075.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 91
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-20 R$ 690.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 131.0 AP 12
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-13 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 73
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-16 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 155.0 AP 95
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-16 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 155.0 AP 95
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-24 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 66
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-26 R$ 862.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 152
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-18 R$ 629.593 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 34
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-05 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 42
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-23 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 176
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-07 R$ 1.140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 199.0 AP 71
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-04 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 111
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-27 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 76
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-10 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 41
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-28 R$ 717.360 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 176
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-02 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 192.0 AP 164
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-02 R$ 2.445 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 192.0 AP 164
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-22 R$ 990.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 131
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-22 R$ 666.718 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 131
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-08 R$ 976.787 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-04 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 162
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-25 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 64
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-18 R$ 200.118 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 34.Demais sentenças judiciais 188.0 AP 46
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-28 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-28 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 125
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-07 R$ 990.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 61
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-17 R$ 663.460 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 93
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-07 R$ 765.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 52
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-13 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 102
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-12 R$ 945.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 123
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-20 R$ 1.030.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 163
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-24 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 21
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-13 R$ 765.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 135
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-02 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 199.0 AP 31
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-27 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 166
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-22 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 41
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-06 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 133
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-11 R$ 458.221 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 105
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-19 R$ 785.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 84
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-15 R$ 559.320 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 32
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-30 R$ 615.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 152
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-23 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 134
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-01 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 65
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-22 R$ 566.261 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 192.0 AP 26
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-14 R$ 654.852 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 111
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-10 R$ 507.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 25
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-07 R$ 572.174 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 167.0 AP 62
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-29 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 199.0 AP 96
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-24 R$ 715.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 171
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-18 R$ 635.006 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-11 R$ 493.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 25
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-29 R$ 595.791 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 199.0 AP 96
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-19 R$ 766.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 51
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-18 R$ 636.276 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 13
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-28 R$ 786.445 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 162
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-21 R$ 727.204 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 26
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-31 R$ 744.505 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-26 R$ 510.132 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 42
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-23 R$ 742.505 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 143
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-16 R$ 666.706 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-31 R$ 812.185 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 188.0 AP 84
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-26 R$ 705.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 199.0 AP 114
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-25 R$ 561.420 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 155.0 AP 175
10º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Martinho De Campos

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Martinho De Campos, 190 Vila Anastácio 3 R$ 740.000
Rua Martinho De Campos, 234 Vila Anastácio 3 R$ 231.667
Rua Martinho De Campos, 184 Vila Anastácio 2 R$ 620.000
Rua Martinho De Campos, 108 Vila Anastácio 2 R$ 165.000
Rua Martinho De Campos, 178 Vila Anastácio 2 R$ 116.558
Rua Martinho De Campos, 537 Lapa 2 R$ 217.500
Rua Martinho De Campos, 154 Vila Anastácio 2 R$ 471.000
Rua Martinho De Campos, 490 Vila Anastácio 2 R$ 382.500
Rua Martinho De Campos, 111 Vila Anastácio 2 R$ 184.300
Rua Martinho De Campos, 311 Vila Anastácio 2 R$ 250.000
Rua Martinho De Campos, 512 Vila Anastácio 2 R$ 409.045
Rua Martinho De Campos, 524 Vila Anastácio 2 R$ 330.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.