Resumo do endereço
| Endereço | Rua Martim Francisco, 422 |
|---|---|
| Bairro | Sta Cecilia |
| CEP | 1226002 |
| Transações | 19 |
| Preço médio | R$ 637.161 |
| Preço médio por m² | R$ 11.645 |
| Maior transação | R$ 3.610.067 |
| Período | 2022 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 | R$ 472.000 | n/d |
| 2022 | 1 | R$ 3.610.067 | R$ 11.645 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | R$ 1.232.024 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
LOJA 01
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 885.867 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 1802
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 674.689 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UN 1606
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 674.289 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UN 1305
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 579.664 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 1808
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 579.664 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 1508
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 574.357 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 1701
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 516.781 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 1707
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 507.970 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 1704
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 259.642 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 252.533 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 509
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 251.732 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 85
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 251.732 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 96
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 251.732 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 74
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 251.732 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 251.732 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 249.929 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UNIDADE 514
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-11 | R$ 249.929 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UN 613
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-02-22 | R$ 3.610.067 | OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA | 1.Compra e venda | 310.0 |
n/d
2º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Martim Francisco
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Martim Francisco, 67 | Torre Ii | 153 | R$ 297.391 |
| Rua Martim Francisco, 334 | Vila Madalena | 103 | R$ 150.210 |
| Rua Martim Francisco, 204 | Vila Buarque | 75 | R$ 166.620 |
| Rua Martim Francisco, 776 | Vila Buarque | 67 | R$ 472.632 |
| Rua Martim Francisco, 159 | Santa Cecília | 44 | R$ 217.678 |
| Rua Martim Francisco, 504 | Vila Buarque | 33 | R$ 380.617 |
| Rua Martim Francisco, 100 | Vila Buarque | 29 | R$ 230.151 |
| Rua Martim Francisco, 445 | Sta Cecilia | 29 | R$ 209.250 |
| Rua Martim Francisco, 764 | Vila Buarque | 26 | R$ 369.807 |
| Rua Martim Francisco, 196 | Vila Buarque | 24 | R$ 229.073 |
| Rua Martim Francisco, 402 | Vila Buarque | 24 | R$ 158.546 |
| Rua Martim Francisco, 276 | Vila Buarque | 23 | R$ 369.265 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.